В Краснодаре в 2026 году для получения ипотечного кредита на однокомнатную квартиру заемщику потребуется ежемесячный доход не ниже 99,5 тыс. руб. Такие расчеты основаны на текущей стоимости жилья и действующих процентных ставках, пишет ki-news.ru.
Средняя цена квартиры площадью 35 кв. м в Краснодаре составляет около 4,2 млн руб. При первоначальном взносе в размере 20 % и ипотечной ставке 21 % годовых именно такой уровень дохода является минимальным для одобрения кредита банками.
В случае реализации прогноза Министерства финансов о снижении ипотечной ставки до 16 % годовых требования к доходу заемщиков могут уменьшиться. При таких условиях минимальная заработная плата для получения ипотеки в Краснодаре снизится до 77,9 тыс. руб. в месяц.
По данным аналитиков, ежемесячный доход выше 100 тыс. руб. необходим для одобрения ипотечного кредита в 9 из 16 крупнейших городов России. В этот список входят Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Казань и другие крупные мегаполисы.
В среднем по городам с населением более одного миллиона человек минимальный уровень дохода для оформления ипотечного кредита составляет 123,2 тыс. руб. Ожидается, что к концу 2026 года при снижении ставок этот показатель может сократиться до 96,5 тыс. руб.
