Прокуратура ответила на запрос депутата Константина Затулина по поводу правового режима прибрежных территорий по новому генплану Сочи. В приемную Затулина продолжают поступать обращения граждан, которые требуют пояснений по своим земельным участкам в связи с новым зонированием предусмотренным генеральным планом города.
В частности, к нему обратился гражданин. А.Кущян с другими жителям Адлерского района с просьбой пояснить правовой режим новой смешанной общественно-деловой зоны застройки, которая введена генпланом на прибрежных территориях.
В свою очередь, депутат Затулин направил запрос в прокуратуру края.
Прокуратура, рассмотрев обращение, подтвердила, что городское собрание Сочи действительно утвердило указанные изменения в генеральном плане 27 декабря 2023 года. Согласно Градостроительному кодексу РФ, внесение изменений в функциональные зоны не влияет на правовой режим существующих земельных участков, что означает сохранение прав собственников на землепользование в соответствии с предыдущими условиями.
Также администрация города Сочи уточнила, что планы по изъятию земельных участков, где уже построены жилые дома, отсутствуют, и в зоне сохраняется возможность для строительства или реконструкции индивидуальных жилых объектов.
“Согласно информации администрации г. Сочи, вопрос изъятия земельных участков, на которых возведены жилые строения, в связи с изменением функционального зонирования, не рассматривается”, – отметила прокуратура Краснодарского края.
