Высокий резонанс, связанный с информацией, озвученной заместителем коммерческого директора компании «Неометрия» Анной Сапегиной по поводу цен на элитное жильё в городе Сочи, обусловил обращение редакции «Сочи Стрим» к спикеру с просьбой дать оценку общему состоянию рынка недвижимости в главном курорте страны.
Ранее эксперт в материале издания «Коммерсантъ» сообщила о том, что цены на элитную недвижимость в Сочи оказалась выше, чем в столице Объединенных Арабских Эмиратов — Дубае. Анна Сапегина со ссылкой на экспертов NF Group пояснила, что в настоящее время цена квадратного метра в жилых комплексах элитного класса Сочи превышает 1,4 млн руб.
В комментарии для «Сочи Стрим» Анна Сапегина сообщила о том, что в настоящее время строительная отрасль города Сочи акцентирует внимание на проектах комплексного развития территорий (КРТ) – когда одновременно с жильем застройщики создают объекты социальной инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиники, дороги.
«На инвестиционную привлекательность Сочи влияют ряд факторов – от корректировок в рамках градостроительной политики прошлых периодов до совершенствования качества продукта в новых проектах. К примеру, все, что сегодня создается в Сочи, в рамках программ комплексного освоения территории, строится уже под современные жизненные стандарты, когда значение имеет не только само жилье, но и окружающая городская среда с социальной инфраструктурой.
В то же время город динамично развивается, благоустраивается, появляются новые точки притяжения. Ежегодно увеличивается туристический поток, который по итогам 2023 года может составить 8 млн человек. Не стоит забывать, что в настоящий момент в Сочи работает единственный аэропорт на черноморском побережье, который обслуживает рейсы 40 авиакомпаний по 60 внутренним и зарубежным направлениям. Также растет и качество девелоперского продукта, появляются проекты, ничем не уступающие, а в чем-то и превосходящие зарубежные. Все это влияет на стоимость квадратного метра.
Не следует исключать и внешнеполитическую конъюнктуру, поскольку в современных условиях многие потенциальные покупатели заграничной недвижимости начали инвестировать в сочинское жильё», – сообщила редакции «Сочи Стрим» Анна Сапегина.
