Анатолий Пахомов поручил создать в каждом районе Сочи специальные комиссии из представителей земельного комитета, управлений архитектуры и благоустройства, а также земельно-имущественных отношений. Это необходимо для ускорения процесса инвентаризации земель под садоводство, который длится уже целый год. Об этом сообщили в пресс-службе администрации города.
Проблемными в данном случае являются новые наделы, которые еще не значатся на кадастровых картах, но по факту зачастую оказывается, что их уже кто-то освоил. Бывают и такие случаи, когда собственник приобрел участок якобы в СНТ, а на карте эти сотки находятся на территории национального парка. Для того чтобы включить такой участок в границы садового товарищества, необходимо обращаться в суд. В остальных же случаях получение новых документов и приведение всех карт в соответствие не составляет большого труда.
«Мы с инвентаризацией наносим границы СТ, чтобы в дальнейшем не появлялись участки за их пределами. С принятием 217-го закона об СТ, все товарищества должны находиться в границах», – отметил специалист отдела архитектуры, благоустройства и санитарного содержания администрации Хостинского района Игорь Архипов.
Для того чтобы следовать закону, вступившему в силу в 2017 году, каждому садовому товариществу нужно привести в порядок документацию до 2020 года. В противном случае потом владельцам неучтенных участков или участков без документов будет крайне трудно доказать законность владения землей.
Помимо этого, после утверждения всех границ и наделов и внесения изменений в кадастровую карту, в СНТ нужно будет сделать проект межевания, определить земли общего пользования, проложить дороги и облагородить территорию.
Всего в Сочи зарегистрировано свыше 800 садовых товариществ, большая часть из которых находится в границах Хостинского района. Здесь эта работа пока выполнена на треть.
«Из тех обществ, которые проинвентаризированы, нами подготовлены памятки – какие документы необходимы, чтобы получить качественную услугу, чтобы не получать отказы, заново не собирать несколько раз документы, чтобы все было быстро и комфортно. Такие памятки раздаются всем председателям проинвентаризированных СНТ, также такие памятки есть в администрациях сельских округов», – рассказал и.о. главы администрации Хостинского района Борис Макаренко.
Отметим, что в отдаленных округах города находятся достаточно много заброшенных участков, определить собственников которых не представляется возможным. По этой причине работа комиссий зачастую затягивается. Однако совершенно иная ситуация складывается ближе к центру Сочи. Здесь администрации районов готовы помочь председателям СНТ быстро и без ошибок оформить все документы.
