До 2022 года в Сочи планируется полностью закрыть вопрос с обманутыми дольщиками. Ситуацию с решением их проблем накануне обсудили в программе «Через край» в эфире краевого телеканала «Кубань 24». Об этом сообщает пресс-служба мэрии Сочи.
О текущем состоянии дел рассказал глава черноморского курорта Анатолий Пахомов. Также гостями передачи стали первый вице-губернатор Кубани Андрей Алексеенко, первый заместитель прокурора края Владислав Малкин, депутат Госдумы Дмитрий Пирог, депутат ЗСК Евгения Шумейко, главы Краснодара и Новороссийска, представители крупных строительных компаний, а также общественная организация «КубаньСтройНадзор».
Дважды в месяц краевая рабочая группа по решению проблем обманутых дольщиков разбирает возможные механизмы, которые позволят покупателям квартир въехать в свое жилье. Большую часть работы при этом выполняют городские власти вместе с прокуратурой.
«Муниципалитеты сегодня по большому счету полностью берут на себя эту работу. И обращаться нужно к нам. И мы говорим о том, что все вопросы, связанные и с подбором инвестора, и с координацией деятельности самих дольщиков, мы берем на себя. Я сам принимал участие практически во всех собраниях дольщиков для того, чтобы они приняли, наконец-то, какие-то правильные решения. Самая большая беда была – собрать их. Они не могли кворум собрать, потом не могли принять решение, не могли определиться с внешним управлением», – рассказал Анатолий Пахомов.
Отметим, что в начале прошлого года в краевом реестре проблемных домов числилось 28 объектов. К концу года из списка исключили 8 жилых домов, в результате чего более 2300 человек, или 30% дольщиков, получили свои квартиры. По семи из оставшихся 20 объектов работы возобновлены. Таким образом, сейчас решаются проблемы еще 1984 обманутых дольщиков.
Сейчас администрация Сочи продолжает искать инвесторов на достройку проблемных домов.
«Уже удалось заключить договоры инвестирования на достройку ЖК «Ареда-7» на пер.Трунова (ООО «Фристайл», 145 кредиторов, срок удовлетворения требований – 2020 год), ЖК «Эдельвейс» на пер.Теневом и ЖК «Долина» на ул.Аллея Челтенхэма (оба – ООО «Зодчий», 217 дольщиков), ЖК «Курортный» на ул.Ленина (434 дольщика). Достигнута принципиальная договорённость с инвестором по двум объектам ООО «Ида»; в стадии заключения – инвестиционное соглашение ЖК «Ямайка» (ЗАО «Сафи», 500 договоров долевого участия)», – уточнили в сочинской мэрии.
Также заключены и реализуются инвестиционные соглашения по обеспечению инженерными сетями ЖК «Москва». Продолжаются работы по обустройству инженерных сетей ЖК «Пять островов» на улице Есауленко и ЖК «Ангара» на улице Санаторная. Объект ООО «СалютИнвест» со 100%-ной строительной готовностью сейчас находится на стадии корректировки документации для получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Удовлетворить права покупателей квартир в этих четырех объектах планируется до конца этого года.
По словам Анатолия Пахомова, в борьбе за права дольщиков важно не допустить появления новых обманутых покупателей. В связи с этим на курорте ввели контроль за всеми строительными объектами. В этом году по договорам долевого участия планируется сдать 11 домов, за каждым из них тщательно следят. Это необходимо для того, чтобы не допустить появления в городе новых долгостроев. Также прокуратура продолжит работу по борьбе с рекламой объектов, у которых нет разрешения на строительство.
Кроме того, для решения проблем обманутых дольщиков на Кубани планируется выделять средства из краевого бюджета.
«Мы должны найти альтернативные решения проблем обманутых дольщиков. Необходимо предусмотреть выделение средств из краевого бюджета. За счет казны региона должны получать квартиры в первую очередь ветераны, инвалиды, многодетные семьи – те, кто попадает в социально незащищенную категорию населения», – заявил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев в ходе встречи с участниками долевого строительства проблемных домов.
Отметим, что в настоящее время в краевом реестре долгостроев остается 72 объекта. В прошлом году удалось найти инвесторов на достройку 10 из них, в этом году региональные власти планируют исключить из перечня еще более 12 домов.
