Накануне в ДК «Автомобилист» состоялась встреча главы Сочи с дольщиками и обманутыми покупателями жилья в узаконенных через суд объектах. В течение почти трех часов Анатолий Пахомов отвечал на вопросы собравшихся. Об этом СочиСтрим рассказали в пресс-службе администрации курорта.
Стоит отметить, что объекты самовольного строительства не только привели к появлению нескольких тысяч обманутых покупателей, но и сильно осложнили коммунальную обстановку на курорте. Как правило, недобросовестные застройщики возводят дома на участках под ИЖС, не заботясь при этом о подводе сетей к зданию. В результате канализация, водопровод, электро- и теплосети работают из расчета на одну семью, а пользуются ими сотни жильцов многоквартирного дома. От этого страдают не только сами местные жители, но и их соседи, у которых резко падает напряжение в сети, уменьшается напор воды в кране, а канализация зачастую выводится прямо на рельеф.
Помимо этого, такие самострои не соответствуют никаким требованиям безопасности. В частности, в минувшем году при демонтаже самовольно возведенного дома на улице Ружейная обнаружилось, что его стены заполнены пожароопасным пенопластом, а подъезды для спецмашин спасателей попросту не предусмотрены.
Один из таких самостроев на улице Пятигорская недавно охватил пожар, между тем, экстренные службы не могли добраться до места ЧП. Жильцы соседних домов понимают эту угрозу и поэтому настаивают на сносе таких объектов.
Жители Имеретинки также недовольны соседством с новым ЖК «Арт Лайт Сити». Застройщику этого комплекса апартаментов было выдано разрешение на строительство 6 трехэтажных домов. Фактически же здесь было возведено 8 семиэтажек.
По словам Анатолия Пахомова, почти по каждому из самостроев сочинская администрация подавала иски в суд на устранение нарушений еще на первоначальном этапе строительства.
«Администрация Сочи подает в суд иски на снос не потому, что горит желанием лишить вас вашего жилья. Мы никому не желаем неприятностей, а иски на снос подаем только потому, что это – не просто наше право, а наша прямая обязанность! Если мы не будем исполнять эти решения, то понесем ответственность, вплоть до уголовной – по статьям за халатность и за превышение должностных полномочий», – заявил глава города.
В ходе встречи с дольщиками и обманутыми покупателями жилья в самостроях было решено создать рабочие группы по каждому отдельному объекту. В них войдут представители администрации, прокуратуры, службы судебных приставов, госстройнадзора, а также сами пострадавшие от мошенничества застройщиков.
«Конечно, у многих обманутых это единственное жилье, и их воинственный настрой понятен. Однако механизм в законе на данный момент один – пострадавшим обращаться в суд к застройщикам. Возможно, по отдельным объектам получится избежать сноса. Для этого в первую очередь должны быть положительные заключения экспертиз, доказывающих сейсмическую и противопожарную безопасность», – отметил после встречи в своем Instagram мэр Сочи.
По словам Анатолия Пахомова, при этом в дальнейшем не должно остаться сомнения в жестком подходе властей курорта к нарушениям в этой сфере. Эти компромиссы, если они состоятся, будут последними. Продиктованы они исключительно гуманным отношением к обманутым покупателям, рискующим потерять последнее жилье.
Отметим, что всего в Сочи в списках под снос числится свыше 500 объектов, в том числе 54 крупных многоквартирных дома. По всем этим объектам уже есть вынесенные судебные решения.
