Сегодня, 5 октября, участники долевого строительства ЖК «Шоколад» составили коллективное письмо и направили его в адрес прокурора города Сочи Вячеслава Овечкина, начальника УВД по городу Сочи Сергея Огурцова и руководителю Следственного отдела по Центральному району города Сочи Алексею Цуканову. Люди, проживающие в ЖК «Шоколад», опасаются того, что могут лишиться своих квартир, которые они строили на правах участия в долевом строительстве.
Причиной такого обращения стали исковые требования ООО «Группа Компаний «ЮгТех», являющейся учредителем организации «Салют-Инвест» (она являлась застройщиком ЖК «Шоколад») к этой организации. «ЮгТех», по мнению жителей, которые ознакомились с иком на портале ГАС «Правосудие», хочет признать недействительными 35 договоров долевого участия в строительстве этого многоквартирного дома. В свое время эти договоры заключила с участниками долевого строительства компания-застройщик «Салют-Инвест». И вот теперь люди, которые вложили свои, в большинстве случаев единственные средства в эту стройку, стали заложниками корпоративного спора между двумя компаниями. При этом, все они в установленном порядке заключили эти договоры, зарегистрировали их в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и являются, следуя логике, добросовестными участниками строительства.
Люди, в своем обращении в надзорные и следственные органы, сообщили, что исковые требования «ЮгТеха» могут быть направлены (цитируем документ):
«На лишение в будущем оформить право собственности на квартиры, которые мы приобрели на законных основаниях».
Они считают, что такие действия со стороны этой компании, как это следует из официального текста обращения, «нарушают наши гражданские и конституционные права».
Жители ЖК «Шоколад» сообщили корреспонденту «СочиСтрим», о том что ранее «ЮгТех» уже обращался в судебные органы с подобными исковыми требованиями, но впоследствии от них отказался. Теперь же, со сменой учредителя и руководителя этой компании, схожий иск подан вновь, а владельцы 35 договоров долевого участия в строительстве ЖК «Шоколад» снова опасаются остаться на улице и попросили «СочиСтрим» рассказать об этой угрозе максимально широкому кругу людей.
В минувшую пятницу, 2 августа состоялось собрание жителей ЖК «Шоколад» на котором они пригласили на общее собрание участников долевого строительства учредителя и директора «Югстроя». Это Тамара Кацадзе и Аллы Зурнаджян. Люди хотели услышать пояснения и узнать позицию представителей компании-учредителя по поводу поданных ими исковых заявлений. В минувшее воскресенье, на которое было назначено общее собрание, эта встреча не состоялась. Поэтому социальная напряженность среди жителей ЖК «Шоколад» достигла еще более выского градуса.
В своем письме жители попросили прокуратуру, следственный комитет и полицию проверить, не имеется ли в этих действиях признаков уголовного преступления, которое, как считают жильцы, может быть направлено на повторную перепродажу жилья, ставшего предметом корпоративного спора.
Понятное дело, что в этом споре хозяйствующих субъектов «СочиСтрим» не ищет виноватых и не развешивает ярлыки, но, тем не менее, разделяет озабоченность жителей ЖК «Шоколад», которые сегодня искренне опасаются остаться без своего жилья.
При этом, жильцы, как ранее уже писал об этом «СочиСтрим», из-за судебных тяжб вокруг их дома, более года не могут зарегистрировать свои имущественые права на жилье и стать полноправными владельцами своих квартир. При этом, отсутствие факта постановки дома на кадастровый учет на позволяет подключить ЖК «Шоколад» к системам газоснабжения. Поэтому ближайшие осенние и зимние месяцы жители рискуют остаться без отопления.
