В свежем отчете, опубликованном «Авито Недвижимость», представили результаты анализа рынка первичного жилья в России за четвертый квартал 2024 года. Согласно данным исследования, в среднем по стране цены на квартиры в новостройках показали небольшое снижение, уменьшившись на 1% по сравнению с третьим кварталом текущего года.
На протяжении трех месяцев исследования квартиры в новостройках подешевели в 9 из 43 анализируемых городов. Особенно заметное снижение цен произошло в Нижнем Новгороде, где квартиры стали дешевле на 5%. В Ярославле и Тюмени наблюдалось снижение на 3%, а в Ставрополе, Липецке и Омске – на 2% в каждом случае. Краснодар и Красноярск также отметили снижение цен на 1%, а Ростов-на-Дону – на 0,5%. Аналогичным образом, квадратный метр жилья стал дешевле в Нижнем Новгороде на 2%, в Краснодаре на 1% и в Липецке на 0,1%.
Что касается цен на недвижимость, то самые высокие ставки за квадратный метр зафиксированы в Сочи, где цена достигает 464 тысячи рублей. В Москве квадратный метр стоит 394 тысячи рублей, в Санкт-Петербурге – 238 тысяч рублей, а в Казани – 215 тысяч рублей. В Краснодаре средняя стоимость квартиры в новостройке составила 7,8 миллиона рублей, что эквивалентно 148 тысячам рублей за квадратный метр. Эти данные подчеркивают текущие тренды на рынке новостроек и дают представление о ценовых колебаниях в различных регионах страны.
