Новый механизм комплексной застройки в Краснодарском крае не предполагает изъятие, выкуп индивидуальных жилых объектов или их снос. Об этом заявил руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Кубани Илья Поздняков, комментируя постановление губернатора Вениамина Кондратьева. Документ регулирует комплексное развитие территорий края.
«Краснодарский край подключился к этой работе с января 2021 года и сейчас она уже находится на завершающей стадии. Постановление губернатора издано в рамках реализации федерального закона», — говорит главный архитектор края.
По его словам, региональный документ в частности направлен на борьбу с точечной застройкой. При этом уже построенные дома изымать, выкупать и сносить не будут — застройщиков по закону обяжут возводить вместе с жильем и социальные объекты.
«Для этого будут заключать договоры, в которых пропишут все обязанности и конкретные сроки строительства каждой школы, детского сада или поликлиники», — объясняет Илья Поздняков
Новый механизм будет решать и проблему с ветхим аварийным жильем. При этом, подчеркивает главный архитектор, собственники территорий и объектов недвижимости могут самостоятельно инициировать развитие территории,. Главное, чтобы такое решение поддержали на общем собрании собственников.
В Начале ноября в ходе рабочего визита в Новороссийск губернатор Вениамин Кондратьев жестко раскритиковал новую жилую застройку города. Он особенно обратил внимание как раз на то, что фактически все строящиеся многоквартирные жилые дома не обеспечены социальной инфраструктурой.
