Кубанский мегаполис Краснодар продолжает занимать одну из лидирующих позиций по ценам на аренду жилья среди городов-миллионников. В третьем квартале 2024 года средняя арендная ставка в городе достигла 50,5 тысячи рублей, что на 13% больше по сравнению с предыдущим кварталом. Об этом сообщило «РБК-Недвижимость», ссылаясь на исследование института развития «Дом.РФ».
Согласно результатам анализа, Краснодар расположился на третьем месте по стоимости аренды среди городов-миллионников. Лидером остается Москва с арендной ставкой в 110,5 тысячи рублей, за ней следует Санкт-Петербург с 55,5 тысячи рублей. Екатеринбург замыкает тройку лидеров с показателем 53,2 тысячи рублей. При этом Краснодар находится в нижней части рейтинга по приросту цен за квартал.
Аналитики связывают рост цен на аренду жилья с увеличением процентных ставок в экономике. Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра компании, указывает, что ипотечные кредиты, не подпадающие под льготные программы, стали менее доступными, что значительно снизило возможности для покупки готового жилья.
Он также добавил, что после отмены массовой государственной поддержки в третьем квартале 2024 года доступность жилья на первичном рынке сократилась. Граждане, не соответствующие критериям семейной, IT или дальневосточной ипотеки, стали чаще рассматривать аренду как основной способ улучшения жилищных условий.
