Самый длительный срок окупаемости гаражей, приобретённых в кредит, зафиксирован в Краснодарском крае. Согласно данным аналитиков платформы «Домклик», жителям региона потребуется в среднем 28 лет, чтобы полностью окупить ипотечный кредит на гараж.
Это значительное время связано с самой низкой в стране ставкой аренды гаражей, которая составляет всего 3,5 тысячи рублей в месяц. Таким образом, Краснодарский край оказался на последнем месте в рейтинге субъектов Российской Федерации, где сроки окупаемости приобретённых объектов недвижимости являются наибольшими.
В то же время на первых позициях находятся Свердловская и Ростовская области, где гаражи окупаются за 12 лет при арендных ставках в 8,5 и 7,5 тысячи рублей соответственно. За ними следуют Москва с окупаемостью в 14 лет и Санкт-Петербург с 17 годами. Разница в три года между столицами объясняется тем, что арендные ставки в Москве на 79,1% выше, чем в Санкт-Петербурге, несмотря на то, что стоимость самих объектов в столице значительно выше.
Также стоит отметить, что ипотечные кредиты на покупку гаражей и машино-мест пользуются популярностью в основном в Москве, где они составляют 25% от общего числа выдач, за ней следует Московская область с 13,7%. Свердловская область занимает 9%, Санкт-Петербург — 4%, а Краснодарский край — 3,4%. В десятку наиболее активных регионов также вошли Приморский край с 3% и Тюменская область с 2,6%.
