Специалисты изучили изменения цен на частные дома в Сочи. За пятилетний период стоимость таких объектов увеличилась почти на 50%.
По данным на май 2025 года, средняя цена частного дома, представленного на сочинском рынке, достигла 34,1 млн рублей. С начала текущего года рост составил около 15% (+14,6%), что в денежном выражении эквивалентно увеличению на 4,35 млн рублей. Однако в годовом сравнении наблюдается снижение средней стоимости на 13,4%, или 5,27 млн рублей. В мае 2024 года средний ценник за дом составлял 39,4 млн рублей.
Аналитики подчеркивают, что пик цен на частные дома в Сочи пришелся на начало 2024 года. В январе средняя стоимость объекта достигала 58 млн рублей, что стало максимальным показателем за последние несколько лет.
За период с мая 2020-го по май 2025-го цены на дома в Сочи выросли на 44,7%, что соответствует приросту на 10,53 млн рублей. Пять лет назад, весной 2020 года, средняя стоимость частного дома в курортном городе составляла 23,57 млн рублей.
На текущий момент в Сочи доступно к продаже 3987 частных домов. Самый дорогостоящий объект оценивается в 1,3 млрд рублей, а самый крупный по площади дом, выставленный на рынок, занимает почти 3,3 тыс. кв. м.
