Центральный Банк России снизил ключевую ставку с 20% до 18%, однако эксперты считают, что это пока не окажет значимого влияния на рынок недвижимости в Сочи. По мнению аналитиков, снижение на 2% недостаточно для роста спроса на фоне высокой средней цены жилья в регионе. Об этом сообщает издание «РБК-Краснодар».
Центробанк России 25 июля снизил ключевую ставку с 20% до 18%. Тем не менее специалисты рынка недвижимости города Сочи отмечают, что на данный момент это решение вряд ли приведет к заметному оживлению продаж жилья.
Средняя стоимость недвижимости в Сочи составляет около 10 млн руб. Для реального роста спроса ключевая ставка должна упасть минимум до 10-15%. Исполнительный директор «Этажи» Павел Быков и вице-премьер Марат Хуснуллин ранее высказывали мнение, что оптимальная ставка для рынка – в диапазоне 10-12%.
Председатель Союза риелторов Ставрополья Инна Овсянникова отмечает, что снижение ставки может постепенно сместить интерес инвесторов с банковских вкладов на недвижимость, что со временем повысит спрос.
Руководитель проекта Domostroydon Наталья Ермолова добавила, что застройщики приостановят ценовые снижения, но резкого роста цен не ожидается.
Покупатели, по мнению аналитиков, сейчас предпочитают выжидать, ожидая дальнейшего снижения ставок и более выгодных ипотечных условий.
