Судебная коллегия по уголовным делам Краснодарского краевого суда изменила приговор застройщику из Сочи Михаилу Мартиросяну, ранее осужденному за мошенничество. Теперь вместо условного наказания он должен будет провести четыре года в колонии общего режима. Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Кубани.
Мартиросян, которому 42 года, начал строительство многоквартирного дома в Сочи, площадью около полутора тысяч квадратных метров на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Проект предполагал создание 42 квартир, однако у застройщика не оказалось достаточно средств для завершения объекта, и он решил продавать квартиры еще до их фактического строительства.
Следствие установило, что Мартиросян предложил квартиры в продаже через несколько риелторских агентств. К нему обратились потенциальные покупатели, и в итоге он получил значительные суммы денег. Однако, осознавая, что продавать еще не существующие квартиры не имеет права, он предложил клиентам заключать договора займов. Для того чтобы покупатели не чувствовали себя обманутыми, застройщик также подписывал дополнительные соглашения, в которых обещал вернуть деньги через передачу прав на выбранные жилые помещения. Фактически это было похоже на договор купли-продажи.
По данным краевой прокуратуры, число пострадавших клиентов составило девять человек, а общий ущерб, причиненный им, достиг почти 28 миллионов рублей. Однако сам дом так и не был построен.
Первоначально суд признал Мартиросяна виновным в мошенничестве и назначил ему наказание в виде четырех лет лишения свободы, но без штрафа и ограничения свободы. Кроме того, суд обязал застройщика вернуть деньги потерпевшим и компенсировать моральный вред. Недостроенный дом и земельный участок под ним были арестованы для обеспечения исковых требований.
Государственный обвинитель обжаловал этот приговор, указывая на его мягкость. В результате апелляционный суд изменил приговор, и Михаил Мартиросян отправился в колонию общего режима. Новый приговор вступил в законную силу.
