Эксперты подсчитали и пришли к выводу, что средневзвешенная цена квадратного метра элитной недвижимости в Сочи в 2022 году выросла на треть, составив почти два с половиной миллиона рублей.
За год с молотка ушло 70 лотов, этот показатель ниже более чем на 40% по сравнению с 2021 годом, но сопоставим с 2020-м годом. Число предложений также просело на первичном рынке элитной недвижимости – на конец прошлого года было представлено немногим более 100 апартаментов в четырех новостройках. Этот показатель почти на 20% меньше, чем в 2021 году, пишет NF Group.
В сообщении отмечается, что рынок элитной жилой недвижимости Сочи всегда был ограничен. Это связано с небольшим количеством проектов в этом ценовом сегменте. В настоящее время такое жилье продается всего в четырех новостройках.
Элитный сочинский рынок жилья не отличается разнообразием в отличие, скажем, от столичного, однако это не мешает ему оставаться самым дорогим. Эксперты связывают повышение на треть с прямым взлетом цен в реализуемых объектах. Если в первые месяцы курсы валют определяли рынок, потом ситуация кардинальным образом изменилась: уже к концу года все проекты были представлены в рублях.
Напомним, в Сочи нашли самую маленькую в РФ квартиру. Также стала известна стоимость самой дешевой новостройки в курортной столице.
