Средняя цена квадратного метра элитной недвижимости в Сочи сократилась на 4% и составила 550 тысяч рублей за год.
В то же время, в других городах юга России наблюдается увеличение цен на недвижимость. Так, стоимость квадратного метра в Краснодаре увеличилась на 1% и достигла 213 тысяч рублей, а в Ростове-на-Дону наблюдается рост на 2%, что привело к цене в 220 тысяч рублей.
Для сравнения, вторичное жилье в Краснодаре подорожало на 8%, достигнув 138 тысяч рублей за квадратный метр, в Ростове-на-Дону рост составил 10% до 133 тысяч рублей, а в Сочи вторичное жилье стало дороже на 27%, цена которого достигла 307 тысяч рублей, согласно информации от компании «Циан».
Алексей Попов, руководитель «Циан.Аналитики», прокомментировал текущую ситуацию, отметив, что цены на дорогое жилье в Сочи растут медленнее, а наличие значительных скидок, характерных для продаж такой недвижимости, может даже привести к дополнительному снижению цен. Он добавил, что факторы, такие как рост заработных плат и программы льготной ипотеки для дорогого жилья, менее актуальны в южных регионах России. Кроме того, высокие базовые расценки, сформировавшиеся к 2023 году, ограничивают дальнейший рост рынка недвижимости.
