В Хостинском районе Сочи, на улице Гагринской в микрорайоне Светлана, реализуется масштабный гостиничный комплекс, занимающий территорию 7 гектаров непосредственно на береговой линии. Объект общей площадью 60 000 кв. м находится в эксплуатации и насчитывает 19 этажей.
Ключевой актив — это земельный участок с действующей гостиницей, включающей порядка 1000 номеров, собственную парковую зону и пляж. Инфраструктура комплекса развита, а технические характеристики позволяют рассматривать различные варианты дальнейшего развития. Мощность электросети составляет 5000 кВт с возможностью увеличения, отопление автономное, потолки — 3 метра.
Для потенциальных инвесторов открывается несколько стратегических возможностей. Первая — модернизация существующего объекта с реконструкцией номерного фонда для скорейшего возврата в операционную деятельность. Вторая — более амбициозный проект: возведение на данной территории современного 30-этажного отеля высшей категории площадью до 200 000 кв. м.
Объект характеризуется высокой проходимостью и располагается в центре курортной жизни, что подкрепляется анализом пешеходного и автомобильного трафика, конкурентного окружения и покупательной способности гостей в радиусе одного километра. Сделку можно осуществить в формате онлайн-показа. Ценовое предложение составляет 21 миллиард рублей за весь комплекс.
