В среду, 28 июля, депутаты Городского Собрания Сочи ограничили многоэтажное строительство на курорте. Об этом сообщили в пресс-службе городской администрации.
Ограничения предусматривают запрет на строительство жилья, за исключением строительства индивидуальных жилых домов и садовых домов. Кроме того, под запрет не попадает строительство, начатое до изменения этих правил. Кроме того, разрешено строительство за счет бюджетных средств. Под запрет не попадают объекты, нуждающиеся в реконструкции в существующих параметрах.
В Сочи запретили строительство нежилой недвижимости. Исключением стали объекты максимальной общей площадью до 1000 квадратных метров, строительство объектов образования и культуры, реализация масштабных инвестпроектов или строительство за счет бюджета. Строить объекты более 1000 квадратных метров можно лишь при условии комплексного развития территории.
Документом установлен минимальный размер для вновь образуемых земельных участков с видами разрешенного использования «гостиничное обслуживание» 10 000 квадратных метров. В Сочи участились случаи строительства коммерческих объектов под видом жилых домов. Поэтому высоту жилья ограничили 12 метрами, а максимальную площадь — 300 квадратными метрами.
– Ограничения носят временный характер. Их действие продлится до утверждения нового Генерального плана курорта, – говорится в сообщении.
Ранее портал «СочиСтрим» писал о том, что августе в Сочи планируют заключить контракт по созданию Генерального плана города. После этого специалисты приступят к отцифровке территории всего Сочи. Ожидается, что на разработку Генплана уйдет около двух лет. Сообщалось, что параллельно будут прописываться и новые правила землепользования и застройки, а также в правила благоустройства. Ожидается, что в результате город получит современную программу развития до 2044 года.
