В Сочи определились с тем, каким образом будет производится комплексное развитие территории турбазы “Южная” в Хостинском внутригородском районе города-курорта. По итогам проведенных общественных обсуждений комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Сочи приняла положительное заключение по вопросу строительства в районе турбазы “Южная». Здесь будет построен гостинично-апартаментный комплекс, школа и детский сад
В соответствии с основным видом разрешенного использования участка в районе бывшей турбазы «Южной» в Хосте по улице Володарского планируется построить гостинично-апартаментный комплекс с детским садом на 110 мест и школой на 800 мест в одну смену. При организации занятий в две смены школа сможет принять уже 1600 учеников. Точное количество возводимых в этом месте зданий будет определено позже, по результатам инженерных изысканий, но высота каждого из них не будет превышать 33 метров, что соответствует действующим правилам землепользования и застройки. Также здесь будет построен парк общего пользования площадью 1 га. Об этом “СочиСтрим” сообщили в администрации города Сочи по итогам работы комиссии.
Кроме того, было решено, что инвестор, производящий застройку, выделяет из земельного участка турбазы “Южная” проезд общего пользования для жителей близрасположенного садового товарищества и жилого массива. В собственность города Сочи по договору пожертвования уже переданы два земельных участка для строительства школы.
Принято решение и по подъездным путям в этой части города. Так, автодорога по улице Володарского будет реконструирована: предусмотрено ее укрепление, а также расширение за счет территории инвестора. Здесь же будут созданы тротуары, которых в настоящее время нет на дороге.
Сообщается, что жителям аварийного барака, находящегося в настоящее время на территории турбазы, будет предоставлено новое жилье. Кроме того, в данном районе предусмотрено строительство современных сетей водопровода, канализации, электро- и газоснабжения. Поясняется, что эта мера позволит местным жителям решить существующие коммунальные проблемы и создаст запас мощности для подключения новых потребителей.
В настоящее время на территории проводятся масштабные геологические изыскания по итогам которых запланировано комплексное строительство противооползневых сооружений для укрепления склонов, где расположены турбаза и СНТ «Южное». Общий объем инвестиций в социальную инфраструктуру этой территории инвесторы направляют свыше 2 миллиардов рублей.
Сообщается и о том, какая организация выступает в качестве застройщика территории. Это инвестиционно-строительная компания «Еврострой». Специалистами этой организации возведено 11 жилых комплексов, а также свыше 30 многоквартирных домов. Жилье возводилось в Геленджике и Анапе. Кроме того, эта же компания построила торговый центр «Черноморский» в Новороссийске. В рамках реализации проектов по комплексному освоению территорий компания “Еврострой” на собственные средства построила и передала в собственность муниципалитетов детский сад в Анапе, а также школу и два детских сада в Геленджике.
