В Сочи продолжаются рейды по выявлению незаконного использования земельных участков. Об этом сообщили в пресс-службе городской администрации.
По данным властей курорта, один из самых частых видов нарушений – использование земельного участка не по назначению. К примеру, по документам значится земля под индивидуальный жилой дом, а по факту там находится магазин, кафе или другой коммерческий объект. Таким образом собственники пытаются избежать увеличения налога на землю.
За такое нарушение владельцам грозит административное наказание. Для того, чтобы избежать штрафов, нужно обратиться в органы Росреестра с заявлением о регистрации одновременно двух видов разрешенного использования земли либо о смене вида разрешенного использования с ИЖС на коммерческую деятельность.
Кроме того, проводятся также рейды и по выявлению фактов самовольного строительства. В администрации отметили, что ситуация в этом вопросе на курорте меняется в лучшую сторону. Однако в Сочи фиксируются факты, когда застройщики пытаются обойти закон и возводят на месте под ИЖС гостиницы или многоквартирные дома. В таком случае информация направляется на проверку, а далее – в правоохранительные органы. Нарушителя могут обязать не только привести конструктив в надлежащее по закону состояние, но и за свой счет демонтировать все строение. За несвоевременное исполнение решения суда застройщику также придется заплатить значительную сумму неустойки. На сегодняшний день производится снос 14 незаконных строений в Центральном, Хостинском и Адлерском районах.
