В Сочи планируют ввести ограничение на строительство. Об этом в своем Telegram-канале сообщил глава администрации Алексей Копайгородский.
По его словам, такие изменения внесут в правила землепользования и застройки. Приоритет будет отдан территориям, которые находятся в густонаселенных районах, но используются не по назначению, либо вовсе заброшены. Промышленные базы, находящиеся в городской черте, планируем переместить на периферию. Освободившуюся землю хотят отдавать под комплексное развитие территории. Речь идет о создании комфортной городской среды, улучшении жилищных условий граждан, а также о развитии общественных пространств.
Копайгородский отметил, что строить нежилые объекты площадью более тысячи квадратных метров можно будет только по договору о комплексном развитии территорий с параллельным благоустройством прилегающих зон и развитием инфраструктуры. При этом площадь участка не может превышать один гектар. Вид разрешенного использования «Гостиницы» для общественно-деловых территориальных зон переведут в условно-разрешенный.
Градоначальник добавил, что новые ограничения на строительство касаются многоквартирных и частных домов, а также гостиниц. Максимальную площадь частного дома на одну семью не должна будет превышать 300 квадратных метров, а высота таких зданий – 12. площадь хозяйственных построек не должна будет превышать 150 квадратных метров. Действие ограничений продлится до утверждения нового Генплана.
Ранее портал «СочиСтрим» писал о том, что в Сочи запретили точечное строительство многоквартирных домов. В конце декабря депутаты внесли изменения в правила землепользования и застройки. Они поддержали решение главы администрации Алексея Копайгородского о запрете строительства многоквартирных жилых домов. Ограничение действует на территории города, в ряде сел, а также в Красной Поляне. Исключение составит лишь комплексная застройка, когда, помимо домов, будет возводиться и вся необходимая инфраструктура.
