Судебное решение обязывает группу компаний солидарно возместить ущерб, причиненный незаконным строительством на особо ценных землях. Общая сумма взыскания разделена на две части: более 4 млрд руб. пойдут в доход государства, а около 2 млрд руб. составят компенсацию экологического вреда городу-курорту Сочи.
Спорные участки общей площадью свыше 40 га ранее принадлежали агрофирме «Кудепста», правопреемнице легендарного совхоза «Чкаловский». В советский период это хозяйство являлось крупнейшим поставщиком свежих овощей, фруктов и субтропических культур для санаториев и жителей курорта. В 2003 году контроль над предприятием перешел к группе лиц, которые, используя содействие местных властей, вывели плодородные земли из сельскохозяйственного оборота.
Схема заключалась в разделении угодий на участки и переоформлении права бессрочной аренды на аффилированные компании, включая ООО «Монолит», ООО «СЗ «Громитус» и ООО «СЗ «Рафстрой». На месте, где ранее росли цитрусовые и работал Адлерский сортоиспытательный участок, выросли четыре жилых комплекса с многоэтажными и частными домами.
Впоследствии агрофирма «Кудепста» была признана банкротом. Арбитражный суд Краснодарского края признал решение администрации о бессрочном пользовании земельным участком недействительным. Горячеключевской районный суд установил факт неправомерного выбытия государственного имущества, однако ответчики пытались оспорить это решение в вышестоящих инстанциях.
Рассмотрев жалобу, судебная коллегия Четвертого кассационного суда не нашла оснований для отмены вердиктов нижестоящих судов. Решения о взыскании ущерба вступили в законную силу, подтвердив факт выведения земель сельхозназначения из законного оборота.
