В Сочи завершились общественные обсуждения по вопросу комплексного развития территории в районе бывшей турбазы «Южная» в Хосте на улице Володарского. Согласно представленной концепции, здесь планируется построить гостиничный комплекс, школу и детский сад, создать парковую зону, отремонтировать дорогу и проложить новые коммуникации. Заброшенная территория получила шанс на развитие, а местные жители – возможность улучшить качество жизни. В первую очередь — решить вопросы с местами в школе и детском саду.
Некогда красивейший курортный объект Хосты давно остался без хозяина. То есть владельцы были, конечно, но ни благоустройством, ни хотя бы охраной турбазы последние лет 10-15 никто толком не занимался. Сейчас это 9 га заброшенной территории с разрушенными коттеджами, умирающими деревьями и поломанной лестницей. Освещения здесь нет с начала нулевых годов нового века, коммуникации давно пришли в негодность. Нижняя граница турбазы – в пяти минутах ходьбы от центральной улицы Хосты 50 лет СССР. Наверху – садовое товарищество «Южное» и большой жилой массив.
Главная проблема в том, что для жителей района эта заброшенная территория, давно ставшая «зоной отчуждения», где вольготно лишь бездомным, пришлым наркоманам и прочим асоциальным элементам, это единственный путь в Хосту. То есть альтернатива вроде имеется – узкая автомобильная дорога без малейшего намека на тротуар. Ходить по ней неудобно и опасно. Ездить, кстати, тоже не очень удобно, точнее опасно: в 2006 году после сильного оползня часть дорожного полотна обвалилась. В образовавшийся обрыв однажды упал самосвал, водитель которого чудом остался жив.
По нашей информации, озвученной во время общественного обсуждения, застройщик планирует направить более двух миллиардов рублей на развитие социальной, коммунальной и транспортной инфраструктур турбазы «Южной» и прилегающей территории улицы Володарского. На территории уже проводятся инженерные изыскания. По их результатам, в соответствии с правилами землепользования и застройки, будет определяться количество и этажность зданий и другие детали.
Кроме гостинично-апартаментного комплекса, в проекте школа на 800 мест в одну смену (соответственно, в две смены она примет 1600 учеников), детский сад на 110 мест и парк общего пользования площадью 1 га, реконструкция дороги: расширение, устройство тротуаров. Жителей аварийного барака, расположенного в этом районе, переселят в специально построенный новый коттедж. В числе первоочередных задач застройщика – противооползневые мероприятия, укрепление склонов.
Как пояснила председатель СТ “Южное” Ирина Шарапова, большинство его членов поддерживают данный проект. То же относится и к остальным местным жителям. Разумеется, к застройщику есть вопросы и пожелания, но идет конструктивный диалог. Люди очень надеются, что благоустройство заброшенной турбазы «Южной» состоится и жизнь их изменится.
