Застройщик, который подал иск в суд с целью взыскания 89 миллионов рублей за земельный участок, потерпел неудачу. Как сообщает «Ъ-Кубань», суд отклонил требования компании, которые касались изъятия участка местными властями. Решение находится в открытом доступе в картотеке Арбитражного суда края.
Спорный участок площадью 77,5 гектара располагается в селе Прогресс. В 2005 году Росимущество передало эту землю в аренду ОАО «Мацестинский чай». Позднее земли перевели из сельскохозяйственного назначения в категорию для комплексной застройки. В результате компания передала этот участок девелоперу «Мацеста Капитал». Однако Росимущество отреагировало на изменение статуса, вернув территорию местным властям.
Суд установил, что намерения по юридическому оформлению и передаче земли третьим лицам имели место. Также выяснили, что изменение статуса земли произошло в обход законодательства России. В 2023 году Генеральный прокурор страны признал договора ничтожными.
Тем временем застройщик понес расходы на проектно-изыскательские работы, которые составили 89 миллионов рублей. Он подал иск, полагая, что предоставление земли было незаконным. Однако суд подтвердил необоснованность требований застройщика.
