• Latest
  • В тренде
  • Все
  • Новости Сочи
В Сочи водитель перевозил детей в прицепе, рискуя их жизнью

20:34
В Сочи водитель перевозил детей в прицепе, рискуя их жизнью

Пушистый хаски из Краснодара стал звездой соцсетей, укрывшись в магазине от жары

19:44
Пушистый хаски из Краснодара стал звездой соцсетей, укрывшись в магазине от жары

Прогноз погоды на пятницу и субботу 4 и 5 июля для жителей и гостей Кубани

19:27
Прогноз погоды на пятницу и субботу 4 и 5 июля для жителей и гостей Кубани

Константин Затулин помогает жителям сочинского СНТ решить коммунальные проблемы

19:24
Константин Затулин обратился к участникам встречи, посвященной 100-летию Почетного сочинца Вячеслава Воронкова

Экстремальный прогноз погоды на четверг 3 июля в Краснодарском крае

19:22
Экстремальный прогноз погоды на четверг 3 июля в Краснодарском крае

На железной дороге в Динской пенсионерка погибла под колесами поезда

18:27
На железной дороге в Динской пенсионерка погибла под колесами поезда

Ночные разборки краснодарских мужчин: крики, летящие предметы и утренние жалобы

18:14
Ночные разборки краснодарских мужчин: крики, летящие предметы и утренние жалобы

В Краснодарском крае агент СБУ получил 13 лет колонии за госизмену

16:32
В Краснодарском крае агент СБУ получил 13 лет колонии за госизмену

Турецкий кот ищет дом: как сложилась судьба известного путешественника на Кубани

14:38
Турецкий кот ищет дом: как сложилась судьба известного путешественника на Кубани

В Сочи 22-летнего парня задержали за пропаганду экстремизма

13:23
В Сочи 22-летнего парня задержали за пропаганду экстремизма

Константин Затулин помогает жителям сочинского СНТ решить коммунальные проблемы

11:32
Константин Затулин помогает инвалиду из Сочи получить положенный по закону земельный участок

В Краснодаре полиция проверяет информацию о резавшем собак мужчине

11:00
В Краснодаре полиция проверяет информацию о резавшем собак мужчине

ЕЩЁ
  • О нас
  • Контакты
  • Пользовательское соглашение
Четверг, Июль 3, 2025
No Result
View All Result
Новости Сочи
  • Главная
  • Новости
    • Все
    • Автоновости
    • Бизнес
    • Интервью
    • Культура
    • Образование
    • Общество
    • Погода
    • Политика
    • Происшествие
    • Социальная сфера
    • Спорт
    • ЧМ 2018 в Сочи
    • Экономика
    В Сочи водитель перевозил детей в прицепе, рискуя их жизнью

    В Сочи водитель перевозил детей в прицепе, рискуя их жизнью

    Прогноз погоды на пятницу и субботу 4 и 5 июля для жителей и гостей Кубани

    Прогноз погоды на пятницу и субботу 4 и 5 июля для жителей и гостей Кубани

    Константин Затулин помогает жителям сочинского СНТ решить коммунальные проблемы

    Константин Затулин обратился к участникам встречи, посвященной 100-летию Почетного сочинца Вячеслава Воронкова

    Экстремальный прогноз погоды на четверг 3 июля в Краснодарском крае

    Экстремальный прогноз погоды на четверг 3 июля в Краснодарском крае

    На железной дороге в Динской пенсионерка погибла под колесами поезда

    На железной дороге в Динской пенсионерка погибла под колесами поезда

    Ночные разборки краснодарских мужчин: крики, летящие предметы и утренние жалобы

    Ночные разборки краснодарских мужчин: крики, летящие предметы и утренние жалобы

    В Краснодарском крае агент СБУ получил 13 лет колонии за госизмену

    В Краснодарском крае агент СБУ получил 13 лет колонии за госизмену

    Турецкий кот ищет дом: как сложилась судьба известного путешественника на Кубани

    Турецкий кот ищет дом: как сложилась судьба известного путешественника на Кубани

    В Сочи 22-летнего парня задержали за пропаганду экстремизма

    В Сочи 22-летнего парня задержали за пропаганду экстремизма

    Константин Затулин помогает жителям сочинского СНТ решить коммунальные проблемы

    Константин Затулин помогает инвалиду из Сочи получить положенный по закону земельный участок

  • Наше Радио
  • Отдых в Сочи
  • Рыбный эксперт
  • Летний отдых
  • Ура, в школу!
  • Мобилизация
  • ТОП-5
  • Хочу работать здесь
Взгляд из Сочи
на ЮГ РОССИИ
Новости Сочи
Взгляд из Сочи на ЮГ РОССИИ
Главная Новости Сочи

Как купить квартиру в Сочи и не напороться на мошенников

9 правил при приобретении жилья.

17:39, 14.05.2018
в Новости Сочи, Общество
Как купить квартиру в Сочи и не напороться на мошенников
Фото: Администрация Сочи

В реестре Краснодарского края зарегистрировано около 800 обманутых дольщиков и порядка 60 проблемных домов. Наибольшее количество жертв недобросовестных застройщиков в Краснодаре, Сочи и Анапе.

Эти 9 правил помогут вам не попасть в подобную ситуацию и сохранить деньги:

  1. Убедитесь, что застройщик, у которого вы планируете купить квартиру, работает по 214-ФЗ. Он должен предложить вам заключить договор участия в долевом строительстве (ДДУ). Только так в случае, если застройщик окажется не в состоянии выполнить свои обязательства, вы сможете рассчитывать на возврат денег. Тем самым вы защищаете себя и на случай банкротства застройщика.
  2. Не покупайте квартиру у застройщика, который предлагает вам заключить предварительный договор или приобрести вексель. В том и другом случаях деньги вы передаете сразу или в рассрочку в момент подписания документов, но взамен не получаете никаких гарантий.
  3. Прежде чем купить квартиру у застройщика убедитесь, что компания имеет разрешение на строительство и полис страхования гражданской ответственности застройщика. Страховым полисом может выступать либо поручительство банка, либо договор страхования гражданской ответственности, заключенный со страховой компанией или Обществом взаимного страхования (ОВС).
  4. Если застройщик предлагает заключить ДДУ, убедитесь, что он опубликовал проектную декларацию в СМИ и (или) сети Интернет. Согласно ст. 19 214-ФЗ застройщик должен сделать это за 14 дней до подписания договора с первым участником долевого строительства. Стоит добавить, что застройщик вправе не публиковать проектную декларацию, если он не размещает рекламу, связанную с привлечением денежных средств дольщиков.
  5. Попросите в компании застройщика пакет документов, подтверждающих законное строительство, и договор, который вам впоследствии нужно будет подписать. Имея на руках пример такого договора, вы можете обратиться за консультацией к юристу, работающему в данной сфере.
  6. Изучите отзывы о застройщике. Он должен иметь соответствующую деловую репутацию, опыт строительства и уже построенные в этом регионе объекты, о качестве которых можно получить отзыв.
  7. Посмотрите историю строительства конкретного объекта. Возможно, безупречную до этого репутацию застройщика подпортил финансовый кризис и денег не хватило на дострой именно того объекта, в котором вы собрались покупать квартиру. Конечно, в таком случае застройщик обязан прекратить продажи, но это не значит, что кто-то из дольщиков не попытается продать свои квадратные метры в проблемном жилом доме.
  8. Не покупайте квартиру в доме, который не видели своими глазами. Даже если все документы в порядке, ни вас, ни юриста ничего не смущает, в десятиэтажном здании достраивается девятый этаж, обязательно съездите лично на стройплощадку и убедитесь, что это действительно так. На ограждении каждой стройки есть информационный щит, где будет написано, кто ведет работы, что именно строится, сроки начала и окончания строительства.
  9. На момент заключения договора еще раз внимательно прочитайте все документы, которые подписываете. ДДУ, согласно ст. 4 214-ФЗ, должен содержать определение конкретного объекта долевого строительства, подлежащего передаче в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию; срок передачи застройщиком объекта участнику долевого строительства; цену договора, сроки и порядок ее уплаты; гарантийный срок на объект долевого строительства.

Если же вы стали жертвой мошенничества или у вас есть информация о таких преступлениях, незамедлительно сообщайте по телефону 269-29-50 либо 02.

Тэги: ВажноеГлавнаяДольщикиЖилье в СочиПравила покупки квартиры

Похожие Новости

В Сочи водитель перевозил детей в прицепе, рискуя их жизнью

В Сочи водитель перевозил детей в прицепе, рискуя их жизнью

Виктор
20:34 Июль 02 2025
0
В Сочинском селе Веселое на улице Мира произошел опасный инцидент, вызвавший тревогу у местных жителей....
Прогноз погоды на пятницу и субботу 4 и 5 июля для жителей и гостей Кубани

Прогноз погоды на пятницу и субботу 4 и 5 июля для жителей и гостей Кубани

Виктор
19:27 Июль 02 2025
0
В пятницу и субботу, 4 и 5 июля, жителей Кубани ждет переменная облачность. В начале...
Константин Затулин помогает жителям сочинского СНТ решить коммунальные проблемы

Константин Затулин обратился к участникам встречи, посвященной 100-летию Почетного сочинца Вячеслава Воронкова

Алексей Елагин
19:24 Июль 02 2025
0
Депутат Госдумы Константин Затулин отправил приветственное слово участникам встречи, посвященной 100-летию Почетного гражданина Сочи Вячеслава...
Экстремальный прогноз погоды на четверг 3 июля в Краснодарском крае

Экстремальный прогноз погоды на четверг 3 июля в Краснодарском крае

Виктор
19:22 Июль 02 2025
0
В Краснодарском крае в четверг, 3 июля, ожидается резкое ухудшение погодных условий. По данным Краснодарского...
Новости СМИ2
  • О нас
  • Контакты
  • Пользовательское соглашение
16+

Копирайт © 2018 SOCHISTREAM.RU — Новостной портал Сочи. 16+ Сетевое издание. Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 — 72111 от 29.12.2017 года выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Учредитель ООО«Медиа-Регион».
Адрес электронной почты info@sochistream.ru
Адрес редакции: 354002, г. Сочи, улица Черноморская, д. 15, офис 102

Главный редактор - Ратьков Андрей Геннадьевич
Телефон: +7 (915) 908 33 00, +7 (862) 555 13 15
Согласие на обработку персональных данных
Политика по защите персональных данных
О НАРОДНОЙ МЕДИА-ГРУППЕ
Все порталы НМГ:
  • Кострома - K1NEWS.RU
  • Пенза - SMI58.RU
  • Иваново - KSTATI.NEWS
  • Ульяновск - ULYANOVSK.EXPRESS

No Result
View All Result
  • Главная
  • Новости Сочи
  • Рыбный эксперт
  • Летний отдых
  • Ура, в школу!
  • Мисс Русское Радио
  • Происшествие
  • Культура
  • Общество
  • Спорт
  • Политика
  • Бизнес
  • Социальная сфера
  • Важное
  • Экономика

Копирайт © 2018 SOCHISTREAM.RU — Новостной портал Сочи. 16+ Сетевое издание. Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 — 72111 от 29.12.2017 года выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Учредитель ООО«Медиа-Регион».
Адрес электронной почты info@sochistream.ru
Адрес редакции: 354002, г. Сочи, улица Черноморская, д. 15, офис 102

Главный редактор - Ратьков Андрей Геннадьевич
Телефон: +7 (915) 908 33 00, +7 (862) 555 13 15
Согласие на обработку персональных данных
Политика по защите персональных данных
О НАРОДНОЙ МЕДИА-ГРУППЕ
Все порталы НМГ:
  • Кострома - K1NEWS.RU
  • Пенза - SMI58.RU
  • Иваново - KSTATI.NEWS
  • Ульяновск - ULYANOVSK.EXPRESS

Сайт использует cookie и сервис веб-аналитики Яндекс Метрика, предоставляемый компанией ООО «ЯНДЕКС», 119021, Россия, Москва, ул. Л. Толстого, 16.
Оставаясь у нас, Вы соглашаетесь с их обработкой.

  • Согласие на обработку персональных данных
  • Политика по защите персональных данных