Из-за строительных ограничений цены жилье в Сочи поползут вверх, уверен генеральный директор “Мира квартир” Павел Луценко, пишет РИА Недвижимость.
Согласно изменениям, которые вступают в силу с 7 марта, в курортной зоне Сочи можно возводить разве что санатории и пансионаты. Действующим санаторно-курортным организациям запрещено переводить в другую форму собственности – гостиницы или апартаменты.
Как заявил директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Сочи Дмитрий Литвинец, новые нормы ограничивают высотность и уменьшают плотность застройки, при этом площадь зеленых зон увеличивается. Это учитывается при работе над проектом Генерального плана город-курорта.
В свою очередь, Павел Луценко отмечает, что из-за нового запрета пойдут в рост цены на жилую недвижимость. Это коснется как квартир, так и апартаментов. По его словам, в настоящее время квадратный метр на сочинском первичном рынке квартир стоит в среднем более 325 тысяч рублей. Эта цена практически сопоставима с московской. Что касается вторичного рынка, там “квадрат” стоит более 262 тысяч рублей.
Ранее портал “СочиСтрим” писал о том, что в Сочи представили рабочий проект Генплана.
Напомним, стало известно, как в Сочи выросли цены на частные дома.
