• Latest
  • В тренде
  • Все
  • Новости Сочи
В Сочи водитель перевозил детей в прицепе, рискуя их жизнью

20:34
В Сочи водитель перевозил детей в прицепе, рискуя их жизнью

Пушистый хаски из Краснодара стал звездой соцсетей, укрывшись в магазине от жары

19:44
Пушистый хаски из Краснодара стал звездой соцсетей, укрывшись в магазине от жары

Прогноз погоды на пятницу и субботу 4 и 5 июля для жителей и гостей Кубани

19:27
Прогноз погоды на пятницу и субботу 4 и 5 июля для жителей и гостей Кубани

Константин Затулин помогает жителям сочинского СНТ решить коммунальные проблемы

19:24
Константин Затулин обратился к участникам встречи, посвященной 100-летию Почетного сочинца Вячеслава Воронкова

Экстремальный прогноз погоды на четверг 3 июля в Краснодарском крае

19:22
Экстремальный прогноз погоды на четверг 3 июля в Краснодарском крае

На железной дороге в Динской пенсионерка погибла под колесами поезда

18:27
На железной дороге в Динской пенсионерка погибла под колесами поезда

Ночные разборки краснодарских мужчин: крики, летящие предметы и утренние жалобы

18:14
Ночные разборки краснодарских мужчин: крики, летящие предметы и утренние жалобы

В Краснодарском крае агент СБУ получил 13 лет колонии за госизмену

16:32
В Краснодарском крае агент СБУ получил 13 лет колонии за госизмену

Турецкий кот ищет дом: как сложилась судьба известного путешественника на Кубани

14:38
Турецкий кот ищет дом: как сложилась судьба известного путешественника на Кубани

В Сочи 22-летнего парня задержали за пропаганду экстремизма

13:23
В Сочи 22-летнего парня задержали за пропаганду экстремизма

Константин Затулин помогает жителям сочинского СНТ решить коммунальные проблемы

11:32
Константин Затулин помогает инвалиду из Сочи получить положенный по закону земельный участок

В Краснодаре полиция проверяет информацию о резавшем собак мужчине

11:00
В Краснодаре полиция проверяет информацию о резавшем собак мужчине

ЕЩЁ
  • О нас
  • Контакты
  • Пользовательское соглашение
Четверг, Июль 3, 2025
No Result
View All Result
Новости Сочи
  • Главная
  • Новости
    • Все
    • Автоновости
    • Бизнес
    • Интервью
    • Культура
    • Образование
    • Общество
    • Погода
    • Политика
    • Происшествие
    • Социальная сфера
    • Спорт
    • ЧМ 2018 в Сочи
    • Экономика
    В Сочи водитель перевозил детей в прицепе, рискуя их жизнью

    В Сочи водитель перевозил детей в прицепе, рискуя их жизнью

    Прогноз погоды на пятницу и субботу 4 и 5 июля для жителей и гостей Кубани

    Прогноз погоды на пятницу и субботу 4 и 5 июля для жителей и гостей Кубани

    Константин Затулин помогает жителям сочинского СНТ решить коммунальные проблемы

    Константин Затулин обратился к участникам встречи, посвященной 100-летию Почетного сочинца Вячеслава Воронкова

    Экстремальный прогноз погоды на четверг 3 июля в Краснодарском крае

    Экстремальный прогноз погоды на четверг 3 июля в Краснодарском крае

    На железной дороге в Динской пенсионерка погибла под колесами поезда

    На железной дороге в Динской пенсионерка погибла под колесами поезда

    Ночные разборки краснодарских мужчин: крики, летящие предметы и утренние жалобы

    Ночные разборки краснодарских мужчин: крики, летящие предметы и утренние жалобы

    В Краснодарском крае агент СБУ получил 13 лет колонии за госизмену

    В Краснодарском крае агент СБУ получил 13 лет колонии за госизмену

    Турецкий кот ищет дом: как сложилась судьба известного путешественника на Кубани

    Турецкий кот ищет дом: как сложилась судьба известного путешественника на Кубани

    В Сочи 22-летнего парня задержали за пропаганду экстремизма

    В Сочи 22-летнего парня задержали за пропаганду экстремизма

    Константин Затулин помогает жителям сочинского СНТ решить коммунальные проблемы

    Константин Затулин помогает инвалиду из Сочи получить положенный по закону земельный участок

  • Наше Радио
  • Отдых в Сочи
  • Рыбный эксперт
  • Летний отдых
  • Ура, в школу!
  • Мобилизация
  • ТОП-5
  • Хочу работать здесь
Взгляд из Сочи
на ЮГ РОССИИ
Новости Сочи
Взгляд из Сочи на ЮГ РОССИИ
Главная Новости Сочи Общество

Эксперты назвали способ стабилизации цены на жильё в Сочи

Рост цен на недвижимость в городе-курорте сможет сдержать строительство быстровозводимых индивидуальных жилых домов

11:36, 29.04.2021
в Общество, Экономика
Эксперты назвали способ стабилизации цены на жильё в Сочи

В Сочи участники «Всероссийской конференции малоэтажной недвижимости», состоявшейся 24 апреля и собравшей специалистов в области строительства индивидуальных жилых домов из множества регионов России, обсудили ситуацию, сложившуюся с ценами на жильё в городе-курорте и назвали один из путей стабилизации на этом рынке.

В условиях объявленного в Сочи моратория на точечную застройку, согласно которому на курорте, до момента принятия Генерального плана города, приостанавливается выдача разрешений на строительство всех МКД (многоквартирных домов), а также ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) площадью свыше 300 квадратных метров и высотой свыше 14 метров, цены на недвижимость показывают стабильный и уверенный рост.

Факт того, что строительство МКД в Сочи, на период действия указанного моратория, возможно лишь в рамках комплексного развития территории, когда одновременно с жильём застройщиками создаются и объекты социальной инфраструктуры, обусловил неравномерный рост цен на объекты недвижимости в различных сегментах рынка жилья. В наибольшей степени, отметили участники конференции, цена за квадратный метр жилой площади выросла как раз в сегменте квартир, расположенных в МКД. При этом цены на ИЖС в Сочи в последние два года растут значительно медленнее, чем цены на квартиры.

«Мы можем уверенно констатировать: в условиях растущего покупательского спроса во всех сегментах жилой недвижимости в Сочи, на рынке присутствует заметная дельта в цене. И наиболее доступным для покупателя на сегодняшний день является сегмент ИЖС. Сегодня стоимость небольшой квартиры в Сочи уже сопоставима с возведением индивидуального каркасно-щитового дома. В том случае, если на рынке недвижимости в Сочи появится предложение по строительству недорогого и, что очень важно, быстровозводимого современного жилья, то мы очень скоро придём к созданию абсолютно нового архитектурного облика города-курорта», — сообщила участникам конференции эксперт в области недвижимости города Сочи, автор канала «Живи в Сочи» Евгения Матковская.

Российские специалисты в области малоэтажного домостроения, принимавшие участие в работе конференции, согласились с доводами эксперта и предложили готовые решения по созданию недорогих быстровозводимых домов для тех, кто хочет иметь недвижимость в Сочи. Это готовые домокомплекты, производимые промышленным способом на специализированных заводах страны. Готовый домокомплект доставляется автотранспортом на строительную площадку, где за 3-4 недели идёт сборка теплового контура.

«Наша компания по всей России создаёт дома по технологии «фахверк», на протяжении нескольких столетий строящиеся в Европе и Америке. Современные технологии малоэтажного домостроения позволили нам максимально оптимизировать затраты на создание таких домов.  Экономия на конечной стоимости квадратного метра в наших домах в первую очередь складывается из производства исключительно типовых домов, диверсификации производственных площадок, заложенной в проекте минимизации затрат на сборку дома. Так, в качестве каркаса будущего дома мы применяем клееный брус, обработанный передовыми средствами огнебиозащиты, современный утеплитель, позволяющий снизить затраты на отопление и кондиционирование. Одним из важных факторов того, что наши дома могут занять значительную нишу на рынке ИЖС в городе Сочи, является и то, что они одновременно обладают высокой сейсмической устойчивостью и имеют небольшой вес, что позволяет их возводить на свайных фундаментах на сложных склонах. Таким образом, с нашим предложениям мы уверенно заходим на рынок ИЖС в городе Сочи», — сообщил генеральный директор компании «EcoComplect» Евгений Назаренко.

«Изучив большой объем различных подходов к созданию собственного дома, я остановился на домах типа «фахверк». Такие дома, в основе которых лежит прочный деревянный балочный каркас, на протяжении столетий строятся в Америке и Европе.

Путешествуя по Германии, где я изучал историю создания домов такого типа, мне встречались фахверки, построенные более 300-400 лет назад. Надёжность и долговечность стали одними из главных причин того, почему я остановился на этом типе домов. И ещё, эти дома необычайно красивы. В таком доме я преисполнился ощущениями счастья и комфорта. Естественно, мне захотелось поделиться этими ощущениями с окружающими. Так возникли компания «EcoComplect» и линейка домов «Фахверк Домогацкого», которые мы строим по всей стране.

С помощью красивого панорамного остекления мы доработали традиционную идею фахверка применительно к условиям России, заметно подняли планку комфорта, привнесли в технологию строительства дома быстроту и лёгкость сборки. Уверен, что «Фахверк Домогацкого», в условиях сложившейся конъюнктуры на рынке недвижимости города Сочи, позволят жителям города и всем, кто решил начать новую жизнь на южном берегу, быстро, качественно и без заоблачных затрат обрести своё жильё», — сообщил собравшимся основатель компании «EcoComplect» Сергей Домогацкий.

Препятствием для деревянного домостроения традиционно считалась трудность в привлечении кредитных средств. У застройщиков, создававших коттеджные посёлки, возникали и проблемы для получения проектного финансирования от кредитных учреждений. Тем не менее ситуация на рынке кредитования такого строительства тоже стала меняться. При наличии прозрачных схем строительства, а создание жилья из домокомплектов, создаваемых промышленным способом, — как раз один из таких способов, банковские учреждения, как показала практика, идут навстречу и людям, и застройщикам.

«Нашей компании, вместе с банком ДОМ.РФ, удалось получить первое в России проектное финансирование поселка ИЖС в Ленинградской области. Вслед за этим мы сумели создать и конкретный ипотечный продукт, который сейчас пользуется стабильным спросом. У государства имеется повышенный интерес к деревянному домостроению, позволяющему достаточно быстро и без запредельных затрат решать вопросы со строительством жилья. Этим опытом мы готовы делиться со всеми, кто избрал для себя собственный дом, а не квартиру», — сообщила собравшимся председатель комитета по взаимодействию застройщиков и собственников жилья Российского союза строителей Виолетта Басина

Завершило конференцию Zoom-выступление приглашенного эксперта Владимира Мариновича, который призвал присутствующих представителей риэлторских агентств первыми воспользоваться зарождающимся трендом на малоэтажную недвижимость.

 

Тэги: СочиЦены на жильё

Похожие Новости

В Сочи водитель перевозил детей в прицепе, рискуя их жизнью

В Сочи водитель перевозил детей в прицепе, рискуя их жизнью

Виктор
20:34 Июль 02 2025
0
В Сочинском селе Веселое на улице Мира произошел опасный инцидент, вызвавший тревогу у местных жителей....
Константин Затулин помогает жителям сочинского СНТ решить коммунальные проблемы

Константин Затулин обратился к участникам встречи, посвященной 100-летию Почетного сочинца Вячеслава Воронкова

Алексей Елагин
19:24 Июль 02 2025
0
Депутат Госдумы Константин Затулин отправил приветственное слово участникам встречи, посвященной 100-летию Почетного гражданина Сочи Вячеслава...
Турецкий кот ищет дом: как сложилась судьба известного путешественника на Кубани

Турецкий кот ищет дом: как сложилась судьба известного путешественника на Кубани

Виктор
14:38 Июль 02 2025
0
История кота Бурака, прибывшего в Краснодарский край из Турции, продолжает оставаться непростой. В марте этого...
Константин Затулин помогает жителям сочинского СНТ решить коммунальные проблемы

Константин Затулин помогает инвалиду из Сочи получить положенный по закону земельный участок

Алексей Елагин
11:32 Июль 02 2025
0
Депутат Госдумы Константин Затулин помогает инвалиду из Сочи получить земельный участок. Об этом сообщили в...
Новости СМИ2
  • О нас
  • Контакты
  • Пользовательское соглашение
16+

Копирайт © 2018 SOCHISTREAM.RU — Новостной портал Сочи. 16+ Сетевое издание. Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 — 72111 от 29.12.2017 года выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Учредитель ООО«Медиа-Регион».
Адрес электронной почты info@sochistream.ru
Адрес редакции: 354002, г. Сочи, улица Черноморская, д. 15, офис 102

Главный редактор - Ратьков Андрей Геннадьевич
Телефон: +7 (915) 908 33 00, +7 (862) 555 13 15
Согласие на обработку персональных данных
Политика по защите персональных данных
О НАРОДНОЙ МЕДИА-ГРУППЕ
Все порталы НМГ:
  • Кострома - K1NEWS.RU
  • Пенза - SMI58.RU
  • Иваново - KSTATI.NEWS
  • Ульяновск - ULYANOVSK.EXPRESS

No Result
View All Result
  • Главная
  • Новости Сочи
  • Рыбный эксперт
  • Летний отдых
  • Ура, в школу!
  • Мисс Русское Радио
  • Происшествие
  • Культура
  • Общество
  • Спорт
  • Политика
  • Бизнес
  • Социальная сфера
  • Важное
  • Экономика

Копирайт © 2018 SOCHISTREAM.RU — Новостной портал Сочи. 16+ Сетевое издание. Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 — 72111 от 29.12.2017 года выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Учредитель ООО«Медиа-Регион».
Адрес электронной почты info@sochistream.ru
Адрес редакции: 354002, г. Сочи, улица Черноморская, д. 15, офис 102

Главный редактор - Ратьков Андрей Геннадьевич
Телефон: +7 (915) 908 33 00, +7 (862) 555 13 15
Согласие на обработку персональных данных
Политика по защите персональных данных
О НАРОДНОЙ МЕДИА-ГРУППЕ
Все порталы НМГ:
  • Кострома - K1NEWS.RU
  • Пенза - SMI58.RU
  • Иваново - KSTATI.NEWS
  • Ульяновск - ULYANOVSK.EXPRESS

Сайт использует cookie и сервис веб-аналитики Яндекс Метрика, предоставляемый компанией ООО «ЯНДЕКС», 119021, Россия, Москва, ул. Л. Толстого, 16.
Оставаясь у нас, Вы соглашаетесь с их обработкой.

  • Согласие на обработку персональных данных
  • Политика по защите персональных данных