Эксперты считают, что в ближайшем времени в Сочи не стоит ожидать снижения стоимости жилья. Об этом сообщает «Коммерсант».
По мнению экспертов, одна из причин такого прогноза – отсутствие доступного в Сочи жилья. При этом спрос на недвижимость в Сочи сохраняется, однако клиентам фактически нечего предложить. Отсутствие большого фонда приводит к сохранению высоких цен. Это вынуждает покупателей или увеличивать бюджет (в том числе за счет ипотечных кредитов), или же искать жилье за пределами Сочи. При этом, как считают эксперты, отдельно на стоимость недвижимости влияют инвестиции, выделяемые из федерального и краевого бюджетов на развитие инфраструктуры. Кроме того, на стоимость жилья влияет мораторий на строительство, введенный сочинскими властями.
Ранее портал «СочиСтрим» писал о том, что Сочи занял второе место в России по дороговизне однокомнатных квартир. В Москве самые дорогие «однушки». В столице средняя стоимость квартиры составляет 14,23 миллиона рублей. В Сочи аналогичная квартира стоит 12,21 миллиона рублей. В Санкт-Петербурге средняя стоимость однокомнатной квартиры в 1,5 раза дешевле, чем в Сочи. Купить ее в северной столице можно в среднем за 8,07 миллиона рублей. Третье место в рейтинге заняла Казань. В столице Татарстана «однушка» стоит 5,48 миллиона рублей.
Напомним, эксперты назвали способ стабилизации цены на жильё в Сочи. По их словам, рост цен на недвижимость в городе-курорте сможет сдержать строительство быстровозводимых индивидуальных жилых домов.
Ранее портал «СочиСтрим» писал о том, что из-за высокого спроса в Сочи приходится останавливать продажи элитного жилья. С января некоторые застройщики наиболее востребованных жилых комплексов и апартаментов останавливают продажу лотов на несколько дней. После этого продажу возобновляют, однако цена при этом повышается. Разница может достигать и 30%. Наибольшим спросом пользуется недвижимость в Сириусе. На федеральной территории цены достигают 700 тысяч рублей за квадратный метр. В целом, в первом квартале спрос на жилую недвижимость вырос на 31% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Позднее сообщалось, что по сравнению с апрелем, в июне спрос на квартиры в сочинских новостройках снизился на 70%.
