Столица России – это огромный мегаполис и это определяет многие моменты жизни в нем. Даже оптимальные для жизни новостройки Москвы надо выбирать с учетом этих нюансов. Вот ключевые вопросы, которые надо осветить для этого.
Транспортная инфраструктура
Чем крупнее город, тем важнее фактор доступности к транспорту и магистралям. При этом в равной степени. Не имеет значение, есть ли личный автомобиль или нет. Удаленность от метро, самого удобного в столице способа перемещения, снижает не только стоимость квадратного метра, но и делает быт сложнее. Рядом с идеальным ЖК, то есть в пешей доступности, должны находиться: станция метро, несколько остановок автобуса, выезды на кольцевые дороги и так называемые хорды.
Концепция жилого комплекса и микрорайона
Многие недооценивают концепцию, которая стала основной для застройщика или местных властей, запустивших застройку района. Однако, это важно не только для брошюры. Зачастую это говорит о том, каким будет двор, какие объекты будут расположены поблизости и какие коммерческие предприятия откроются в комплексе. Это поможет выбрать даже соседей. Люди, которые увлекаются спортом, скорее выберут дом с фитнес-центром и зоной во дворе для силовых тренировок и занятий йогой.
Социальные объекты
В Москве уже нет откровенных провалов в этом вопросе. Но все равно это важный момент для жизни. Поэтому надо ориентироваться на следующие объекты инфраструктуры:
- школы;
- поликлиники;
- торговые центры;
- зеленые зоны;
- спортивные объекты.
В идеале все это должно быть недалеко, но тут надо учитывать и персональные потребности. Например, у кого-то могут быть взрослые дети и школа поблизости уже не так актуальна. Есть объекты, от которых хочется жить подальше. Например, крупное производство.
Особенности конструкции дома
В целом в Москве большинство домов относится к комфорт- и бизнес-классу. Однако даже внутри одного сегмента встречаются совершенно разные варианты. Обращать внимание надо в первую очередь на энергоэффективность. Например, дома с А++ дают экономию почти в шестьдесят процентов по сравнению с обычными.
Другой важный аспект – это планировка внутри дома. Важна не только планировка самих квартир, но и наличие лобби, помещений для колясок, удобные лестницы и тому подобное. Конечно, консьерж у входа далеко не обязательная функция, но очень приятное дополнение. Подземный паркинг, благоустроенный двор и закрытая территория – тоже будут в плюс.
