Самая дешевая новостройка в Сочи со сдачей в 2022 году продаётся за 4 миллиона рублей. Об этом сообщили в Городском риэлторском центре.
В марте-апреле 2022 года в Сочи продают всего 233 квартиры, которые сдадут в этом году. Средняя стоимость такой недвижимости сейчас составляет 21,39 миллиона рублей. Большинство таких квартир – однокомнатные. Их насчитывается 108. Средняя стоимость таких объектов составляет 15,71 миллиона рублей. Квадратный метр в среднем составляет 268,9 тысячи рублей.
Самый доступный объект со сдачей в 2022 года продается в Лазаревском районе Сочи. За 4 миллиона рублей можно купить 16-метровый апартамент. Он находится на четвертом этаже шестиэтажного апартаментного комплекса. Самый дорогой объект продают в Центральном районе Сочи. Это квартира площадью 391 квадратный метр. За нее просят 473 миллиона рублей.
Ранее портал «СочиСтрим» писал о том, что реальная стоимость квартир-студий в Сочи начинается от 5 миллионов рублей. В октябре на сочинском рынке было выставлено на продажу около 4 тысяч квартир. При этом в объявлениях указывались цены от 3,3 миллиона рублей. На самом деле, по словам риелтора Кирилла Флуткова, самые дешевые студии в Сочи стоят от 5 миллионов рублей. Флутков призвал россиян не покупать дешевые студии «на непонятных стройках». Он пояснил, что любое строительство жилья, которое ведется не по закону о долевом строительстве, несет большие риски.
Напомним, Сочи занял второе место в России по дороговизне однокомнатных квартир. Эксперты проанализировали стоимость однокомнатных квартир на вторичных рынках в 15 городах-миллионниках и в Сочи. Выяснилось, что в Москве самые дорогие «однушки». В столице средняя стоимость квартиры составляет 14,23 миллиона рублей. В Сочи аналогичная квартира стоит 12,21 миллиона рублей. Квадратный метр в Сочи стоит 291,3 тысячи рублей, а в Москве – на 20% дороже. Средняя площадь однокомнатных квартир на курорте сейчас является самой высокой среди всех городов-миллионников и составляет почти 42 квадратных метра.
Напомним, эксперты назвали способ стабилизации цены на жильё в Сочи. По их словам, рост цен на недвижимость в городе-курорте сможет сдержать строительство быстровозводимых индивидуальных жилых домов.
