В Краснодарском крае набирает обороты новая преступная схема, направленная против пожилых собственников недвижимости. Жертвами аферистов, действующих под видом добросовестных съемщиков жилья, всё чаще становятся пенсионеры, сообщают местные правоохранительные органы.
Злоумышленники разработали многоэтапный сценарий обмана. Сначала они арендуют квартиру и на протяжении длительного времени выстраивают доверительные отношения с её владельцами, демонстрируя порядочность и исправно внося плату. Затем под любым благовидным предлогом — например, для оформления временной регистрации, оплаты коммунальных услуг или решения выдуманного юридического вопроса — жертве предлагают поставить подпись на нескольких документах.
Как выяснили специалисты, в этих бумагах могут содержаться пункты о выдаче займа или залоге недвижимости. Пожилые люди, не вникая в мелкий шрифт или доверяя «хорошим жильцам», фактически подписывают себе долговую кабалу. В дальнейшем мошенники инсценируют наличие крупного долга и пытаются взыскать его через суд, требуя погасить обязательства за счет принадлежащей пенсионеру квартиры.
Чтобы не попасться на удочку преступников, эксперты советуют гражданам проявлять предельную осторожность. Любые бумаги, даже если они кажутся формальными, необходимо читать досконально, не поддаваясь на уговоры или давление. Решающим фактором должна стать привычка проверять каждый пункт договора, особенно когда речь идет о незнакомых юридических терминах.
Дополнительным щитом для владельцев жилья может стать специальный запрет на любые регистрационные действия с недвижимостью без личного участия собственника. Оформить такую защиту можно дистанционно через портал «Госуслуги» или в ближайшем офисе МФЦ. Это не позволит переоформить квартиру на третьих лиц даже при наличии поддельных документов.
Правоохранители настоятельно призывают жителей края: если кто-то пытается навязать подписание непонятных бумаг или вы чувствуете манипуляцию, немедленно обращайтесь в полицию. Своевременное сообщение о подозрительных действиях поможет не только спасти вашу собственность, но и остановить преступную группировку.
