Сочи может получить международное признание как один из ведущих центров здоровья. К такому выводу пришли участники круглого стола «Экономика солнца: Сочи город будущего», который собрал представителей туристической отрасли и девелоперов. К такому выводу пришли участники круглого стола, организованного Медиа Группой РБК Юг и Северный Кавказ. Мероприятие «Экономика солнца: Сочи – город будущего» прошло 21 июля в отеле Pullman Sochi Centre, собрав девелоперов и представителей туристической отрасли.
Сейчас город сохраняет лидерство по числу туристов на Черноморском побережье. Одновременно в Сочи развиваются проекты, связанные с санаторно-курортным направлением и медицинской инфраструктурой.
Директор департамента инвестиций и стратегического развития Сочи Вадим Финашин сообщил, что из 60 реализуемых инвестиционных проектов 44 относятся к сфере санаторно-курортной отрасли. Основной задачей становится создание современных объектов с расширенным набором медицинских и оздоровительных услуг.
Сегодня в городе доступно около 4 тыс. услуг в сфере лечения и восстановления здоровья. Новые проекты ориентированы на развитие этого направления с учетом природных особенностей курорта.
Председатель экспертного совета Ассоциации отельеров АМОС Дмитрий Богданов отметил, что Сочи обладает необходимыми преимуществами для развития статуса столицы здоровья. Среди них он выделил климат, бальнеологическую базу и опыт работы курортной индустрии.
При этом эксперт обратил внимание на необходимость увеличения числа качественных объектов размещения. По его мнению, отрасль находится на этапе перехода к новым стандартам гостеприимства.
Генеральный директор LeePrime Group Лилия Дорохина подчеркнула, что отношение людей к здоровью изменилось. После пандемии вырос интерес к программам восстановления, психологическому комфорту и возможности снизить уровень стресса.
На курорте также развиваются форматы отдыха «все включено» и «ультра все включено». В такие проекты постепенно добавляют медицинские центры и программы, связанные с долголетием.
Одним из примеров стал проект «Волна Резиденс Резорт энд Спа», в который инвестируется более 18 млрд рублей.
Еще одним направлением становится реконструкция советских санаториев. Эксперты отмечают, что обновление таких объектов позволяет сохранить исторические территории и одновременно создать современную инфраструктуру.
Специалисты считают, что аудитория санаторного отдыха постепенно молодеет. Если раньше основными посетителями были люди в возрасте 50–55 лет, то сейчас программы оздоровления становятся востребованными у более молодых туристов.
При этом жилищное строительство в Сочи сокращается. В 2026 году объем возводимого жилья составляет около 600 тыс. кв. м, однако интерес инвесторов к курортной недвижимости остается высоким.
За последние 6–7 лет в городе произошел значительный рост строительства апарт-отелей. В первом полугодии 2026 года в Сочи насчитывался 31 такой объект общей площадью 661 тыс. кв. м. За этот период было совершено 530 сделок с инвестиционной недвижимостью.
Эксперты отмечают, что покупатели все чаще выбирают объекты не только из-за расположения, но и из-за инфраструктуры: спортивных возможностей, образовательных сервисов, зон отдыха и досуга.
