Республика Адыгея, пос. Каменномостский. На рынке готового бизнеса появилось эксклюзивное предложение для стратегических инвесторов. В живописном поселке Каменномостский, известном как ворота к плато Лаго-Наки, продается прибыльный, круглогодично работающий комплекс с кафе, гостиницей и собственной пекарней. Общая площадь объектов недвижимости превышает 770 кв. м, они расположены на земельном участке площадью 32 сотки. Объявление появилось на Авито.
Ключевым активом является двухэтажное кафе площадью 625,4 кв. м на 150 посадочных мест с русской и смешанной кухней. Средний чек заведения варьируется от 3000 до 6000 рублей. Бизнес-модель включает собственную службу доставки. Финансовые показатели демонстрируют его устойчивость: ежегодная выручка составляет 60 млн рублей, а чистая прибыль — 45 млн рублей.
Инфраструктура комплекса дополнена гостиницей на 9 номеров и отдельно стоящим магазином-пекарней площадью 147,7 кв. м. Все здания являются собственностью, имеют выгодное расположение на проезжей части с фасадами с трех сторон и собственной парковкой.
Главный инвестиционный потенциал проекта связан с масштабным федеральным проектом — строительством круглогодичного курорта «Лаго-Наки» в 3 км от комплекса. Запуск курорта с 35 км горнолыжных трасс запланирован на 2028 год. Развитие туристического кластера уже стимулировало начало строительства нового аэропорта в Майкопе и увеличение транспортной доступности благодаря действующей электричке «Ласточка» сообщением Сочи-Майкоп.
Продаваемый комплекс находится в зоне развитой инфраструктуры поселка, в шаговой доступности от магазинов, аптек, банков и остановок транспорта. Центральные коммуникации и минимальные коммунальные платежи делают операционную деятельность эффективной.
Автор объявления отмечает, что это готовый бизнес с 25-летней историей.
Продажа ведется через ООО. В штате — 4 сотрудника. Собственник один, обременений нет. Все документы подготовлены для проведения быстрой и прозрачной сделки. Стоимость комплекса составляет 100 млн рублей.
