По сравнению с апрелем, в июне спрос на квартиры в сочинских новостройках снизился на 70%. Об этом сообщила генеральный директор девелоперской компании Nedvex Юлия Галимова.
Если сравнивать с маем, спрос упал на 20%, а с апрелем – на 70%. Показатели за июнь Галимова назвала критически низкими. По ее словам, такая ситуация сложилась из-за высоких цен на недвижимость. Так, в апреле в Сочи заключили 1981 сделку, в мае – 810, а в июне – 655. Руководитель компании не исключила, что спрос снизится еще на 10-15%. Однако в ближайшие пару месяцев, по словам Галимовой, спрос может начать расти. Эксперт связала это с вышедшими летом проектами по ФЗ-214, касающимся участия в долевом строительстве.
Гендиректор агентства недвижимости Tweed Ирина Могилатова сообщила, что с осени цены на сочинскую недвижимость выросли как минимум на 150%. Стоимость жилья начинается от 180 тысяч рублей за квадратный метр, и речь идет об эконом-сегменте. Если говорить о бизнес-классе то это не менее 400 тысяч рублей, а в элитном сегменте за «квадрат» придется заплатить 1,2 миллиона. По словам Могилатовой, цены стабилизируются, когда в Сочи будет готов генеральный план. Этому поспособствует то, что в город могут зайти крупные застройщики.
При этом, как передает ТАСС, в Сочи снизился не только спрос, но и предложение. С начала года оно снизилось вдвое. Дефицит связан с запретом строительства многоэтажек.
Напомним, эксперты назвали способ стабилизации цены на жильё в Сочи. По их словам, рост цен на недвижимость в городе-курорте сможет сдержать строительство быстровозводимых индивидуальных жилых домов.
Ранее портал «СочиСтрим» писал о том, что из-за высокого спроса в Сочи приходится останавливать продажи элитного жилья. С января некоторые застройщики наиболее востребованных жилых комплексов и апартаментов останавливают продажу лотов на несколько дней. После этого продажу возобновляют, однако цена при этом повышается. Разница может достигать и 30%. Наибольшим спросом пользуется недвижимость в Сириусе. На федеральной территории цены достигают 700 тысяч рублей за квадратный метр. В целом, в первом квартале спрос на жилую недвижимость вырос на 31% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
