В Краснодаре на площадке Avito выставлен на продажу действующий логистический центр общей площадью 9500 кв. м. Объект расположен на улице Российская в поселке Калинино.
Комплекс включает складские, производственные, офисные и вспомогательные помещения, размещенные в отдельном трехэтажном здании. На территории 2,2 га также находятся три открытые площадки для хранения площадью около 920 кв. м. Высота потолков в здании составляет 6 метров.
Инфраструктура центра предусматривает два больших въезда для грузового и легкового транспорта, просторные площадки для маневрирования, два поста охраны и круглосуточное видеонаблюдение. Объект оснащен противопожарной системой и автономным отоплением. Мощность электросети — 310 кВт с возможностью увеличения, дополнительно имеется аварийный генератор. Центр обеспечен водоснабжением и канализацией, в том числе артезианской скважиной.
Расположение обеспечивает прямые выезды на ключевые автомобильные развязки, включая Ростовское шоссе (М4 «Дон») и Ейское шоссе.
Все площади объекта в настоящее время сданы в аренду. Ежемесячный доход от аренды составляет 5,3 млн рублей с ежегодной индексацией ставок на 10%. Земельные участки и сооружения находятся в собственности. Срок окупаемости инвестиций оценивается в 10 лет. Стоимость объекта — 500 млн рублей.
