Эксперты рассказали о причинах высоких цен на недвижимость в Сочи. Их перечислили аналитики агентства «ОНИКС-Недвижимость».
Как передает «Лента.ру», цены растут во всех сегментах недвижимости. Сначала подорожали новостройки, затем повысились цены во вторичном сегменте. Далее в Сочи поднялись цены на дома, участки и коммерческую недвижимость. Эксперты отмечают, что в настоящее время новостройки не могут быть дешевыми в принципе. Это связано с высокими затратами на оформление, проект, стройматериалы и задержкой средств дольщиков на эскроу-счетах до введения комплексов в эксплуатацию.
Напомним, эксперты назвали способ стабилизации цены на жильё в Сочи. По их словам, рост цен на недвижимость в городе-курорте сможет сдержать строительство быстровозводимых индивидуальных жилых домов.
Ранее портал «СочиСтрим» писал о том, что из-за высокого спроса в Сочи приходится останавливать продажи элитного жилья. С января некоторые застройщики наиболее востребованных жилых комплексов и апартаментов останавливают продажу лотов на несколько дней. После этого продажу возобновляют, однако цена при этом повышается. Разница может достигать и 30%. Наибольшим спросом пользуется недвижимость в Сириусе. На федеральной территории цены достигают 700 тысяч рублей за квадратный метр. В целом, в первом квартале спрос на жилую недвижимость вырос на 31% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Позднее сообщалось, что по сравнению с апрелем, в июне спрос на квартиры в сочинских новостройках снизился на 70%.
