Средняя цена частного дома в Сочи снизилась на 17% за год, сообщает ИА SochiMedia. Если в марте 2024 года дома стоили в среднем 36,7 млн рублей, то к марту 2025 года эта сумма уменьшилась до 30,4 млн рублей.
В течение первых трех месяцев 2025 года стоимость недвижимости немного подросла – на 2,2%, что составляет около 664 тыс. рублей. В начале года средняя цена составляла 29,8 млн рублей. Однако в сравнении с показателями последних пяти лет рынок все еще показывает значительный рост. С 2020 года стоимость частных домов увеличилась на 34,7%, прибавив в среднем 7,8 млн рублей.
Специалисты агентства «Оникс-Недвижимость» отмечают, что максимальный уровень цен был зафиксирован в начале 2024 года, когда средняя стоимость достигала 58,1 млн рублей. В настоящий момент на продажу выставлено около 3 тысяч объектов со статусом ИЖС, а самый дорогой особняк на рынке оценивается в 1,5 млрд рублей и расположен в Хостинском районе.
Эксперты отмечают, что динамика цен на частные дома в Сочи остается нестабильной, и дальнейшее развитие ситуации будет зависеть от спроса, экономической обстановки и новых предложений на рынке.
