На электронной площадке «Авито» появилось конфиденциальное предложение о продаже готового ресторанного бизнеса в Центральном районе Сочи. Стоимость объекта составляет 70 миллионов рублей. Продавцы характеризуют заведение как «легенду города» и подчеркивают, что сделка предназначена только для избранных инвесторов с подтвержденной финансовой состоятельностью, а имя бренда раскрывается только лично при соблюдении строгой конфиденциальности.
Ресторан расположен в популярном торговом центре «МореМолл» на улице Новая Заря в микрорайоне Донская. Заведение с 5-летним стажем работает под крылом известной сети с роялти всего в 3%. Площадь помещения составляет 250 квадратных метров, оно рассчитано на 150 посадочных мест, обслуживание ведут официанты, а представлена смешанная кухня. Средний чек не превышает 1000 рублей, организована собственная доставка и работа через агрегаторы. Среди маркетинговых активов — профиль на картах.
Финансовые показатели бизнеса выглядят крайне привлекательно для потенциального покупателя. Ежемесячная выручка стабильно достигает 15 миллионов рублей, а в годовом выражении составляет 100 миллионов рублей. При расходах, включающих аренду в 1,3 миллиона рублей и зарплату 13 сотрудников, чистая прибыль заведения достигает 8 миллионов рублей. Таким образом, расчетный срок окупаемости инвестиций составляет менее года — всего 10 месяцев. Арендный договор является долгосрочным, что защищает нового владельца от внезапного расторжения.
Продавцы особо подчеркивают, что покупатель получает не просто «точку», а полностью готовый бизнес, не требующий вложений. Вместе с рестораном передается новейшее оборудование, готовая технологическая база (техкарты), отремонтированный интерьер в идеальном состоянии, а также сформированная команда во главе с уникальным шеф-поваром и управляющим. Условие показа — подтверждение финансовой состоятельности реального покупателя по телефону, без публикации фотографий вывески в открытом доступе. Продажа является прямой, от собственника, без участия брокеров.
