Юрия Медведева сочинцам старшего и среднего возраста представлять нет нужды. Он хорошо известен в городе. Был депутатом городского собрания, представлял интересы горожан в законодательном собрании Краснодарского края, баллотировался на пост главы города. Сегодня ведет активную общественную жизнь и нередко выступает экспертом по широкому кругу городских вопросов.
В распоряжение редакции «СочиСтрим» попало письмо-рассуждение Юрия Алексеевича о судьбе кинотеатра «Спутник», вокруг участка, на котором он стоял, длительное время шли судебные баталии, переросшие на днях в острую общественную дискуссию.
С этим любопытным и информативным документом, авторства Юрия Медведева, с минимальными редакционными ремарками, наша редакция сегодня знакомит подписчиков.
«Станичная конюшня» для Хрущева
«14 июля на заседании Сочинского Градостроительного совета рассматривался вопрос о том, что должно быть построено на месте незаконно снесенного ранее кинотеатра «Спутник». Двадцатилетняя борьба сочинцев, поддержанная депутатом Госдумы Константином Затулиным, за возвращение на прежнее место символа города Сочи, кажется, подходит к завершению.
За прошедшие двадцать лет население города-курорта удвоилось. Трижды сменилась администрация города. Новые руководители города — в основном с Кубани. Поэтому не лишним будет напомнить историю кинотеатра «Спутник» от его строительства и до постыдного решения о сносе.
18 августа 1959 года в новом кинотеатре Сочи демонстрировался фильм «Кочубей». Первые полгода работы сразу выявили недостатки нового сооружения, построенного по типовому проекту без излишеств. Летом в зале было по-настоящему душно из-за отсутствия вентиляции, а зимой действительно было холодно из-за отсутствия отопления. Внешний вид кинотеатра напоминал «станичную конюшню». Именно так окрестил здание тогдашний первый секретарь ЦК KПCC Никита Хрущев. От него и поступила первая команда на снос здания», — пишет Юрий Медведев.
«Спаситель», устремленный к небу
Юрий Медведев вспоминает: «И снесли бы «Спутник» не задумываясь, но поступило предложение о реконструкции здания кинотеатра от молодого архитектора Евгения Сердюкова. Он не только закрыл существенные недостатки предыдущего типового варианта, но и добавил зданию индивидуальности. «Спутник» устремился вверх, в космос (не забываем общую эйфорию 1961 года), обзавелся масштабными витражными стеклами, мозаичными панно, включая портрет Юрия Гагарина (автор Артур Скрипников) и в целом стал визуально более легким.
2 июня 1962 года обновленный кинотеатр «Спутник» открылся. Вместимость кинотеатра составила пятьсот человек. Под витражами было достаточно места для зала ожидания, для разных выставок, для буфета, детских игровых автоматов, для бильярда. В кинотеатре кроме киносеансов активно проводились дискотеки, соревнования команд KBH, множество других общественных мероприятий.
Вид кинотеатра снаружи был изумительный — легкий, воздушный. Подсветка усиливала впечатление. Без всякого сомнения, здание «Спутника» стало самым красивым в центре курорта. Все отдыхающие в Сочи считали необходимым сфотографироваться у кинотеатра. А сколько было выпущено открыток с видом кинотеатра, сколько было красивых фотографий в сочинских альбомах. Фильмы первых сочинских кинофестивалей «Кинотавр» непременно транслировались в «Спутнике». Здесь же показывали фильмы московских кинофестивалей».
Корысть, сгубившая символ города
Рассказывает автор повествования и о смутных временах в истории Сочи: «Кинотеатр «Спутник» был символом города Сочи. Он располагался в центре курорта, вблизи от моря — это и стало причиной его гибели. Наступили новые времена. Поворот от социализма к капитализму на первое место поставил коммерческий интерес. Коммерция начала свои темные дела. Забыты символы, престижность, красота. Кто теперь будет с этим считаться?
Начал обсуждаться план сноса «изношенного» кинотеатра «Спутник» и строительство нового здания с подземной автостоянкой и офисными помещениями. Проект задумывался как 24-хэтажный торгово-развлекательный комплекс площадью 42 тысячи 170 квадратных метров, на территории которого будут располагаться рестораны, детские площадки, магазины, фитнес-центр и трехзальный кинотеатр на 550 мест. А под землёй должна была располагаться трёхярусная автопарковка».
Тайные публичные слушания
«Уже в 2006 году администрация города выдала разрешение на снос здания, с условием, что до 1 августа 2009 года новый комплекс будет построен. Разрешение на снос можно было выдать после проведения публичных слушаний. Таково требование градостроительного кодекса. И публичные слушания были проведены, но так, чтобы общественность города об этом не узнала. На слушаниях оказались только сторонники сноса. Это представители заказчика 24-x этажного здания. Это проектировщики этого здания. Это представители администрации города во главе с главным архитектором города Гусевым.
Противников сноса, просочившихся на слушания, было всего двое. Бывший начальник УKCa сочинского горисполкома Михаил Яковлевич Новаковский и депутат городского Собрания Сочи, ваш покорный слуга.
Михаил Новаковский, как опытный строитель, разбил все аргументы заказчиков. Они уверяли, что строительством трех подземных парковок они снимают трудности с автостоянками в центре города. Он доказывал, что даже одна стоянка невозможна. Рядом река и море. Подземные воды почти на уровне земли.
Мне в своем выступлении захотелось сделать упор на престижности и значимости места и для сочинцев, и для гостей курорта. Я тогда сказал Гусеву буквально следующее: «Я не знаю с какого вы хутора, но там, наверное, есть заветное место. В песне «С чего начинается Родина» есть такие слова: «А может она начинается с заветной скамьи у ворот». И вот представьте, что я приехал и сломал эту заветную скамью. Как бы вы реагировали? Но вопросы нравственного характера Гусева не тронули», — сообщает Юрий Медведев.
Вода, вода, кругом вода
«Здание снесли, — пишет Юрий Медведев, — На образовавшейся площадке пробурили около двадцати скважин. В каждой из них оказалась вода чуть ли не под ногами. Строить здесь было невозможно. Строительство было заморожено, а со временем на месте снесенного «Спутника» появилась наземная парковка. Как можно было допустить такой элементарный просчет? Заказчику мерещились миллиарды от продажи или аренды помещений и это затмило ему глаза.
Проектировщики знали, что до начала проектирования делаются изыскания на строительной площадке. Эксперты определяют несущую способность грунта, наличие подземных вод, оползневых участков. Знали, но не хотелось терять выгодный заказ на проектирование.
А как же местное руководство? Про главного архитектора Гусева сказать нечего. Он не архитектор, а чиновник от архитектуры, готовый выполнить указание начальства.
А что глава города Виктор Колодяжный, опытный строитель и организатор строительства? Он-то ведь знал, что надо было пробурить две-три скважины рядом с действующим кинотеатром, убедиться, что там нет воды, прежде чем давать разрешение на снос. Но не сделал этого. Причину не трудно понять», — с горечью вспоминает Юрий Медведев.
Двадцать лет спустя
«Все двадцать лет, прошедшие после сноса, продолжалась борьба за восстановление кинотеатра «Спутник». Заказчик всячески препятствовал этому, стремясь сохранить за собой право на землю, на которой находилась автомобильная стоянка. Краевой суд почти десять лет волокитил рассмотрение иска администрации о расторжении договора аренды земельного участка. Только после писем депутата Госдумы Затулина краевому прокурору и председателю краевого суда удалось сдвинуть с места решение проблемы.
И тут встал вопрос что же строить на этом месте? Ответ, казалось бы, очевидный — все годы велась борьба о восстановлении именно здания «Спутника».
Но появился другой вариант построить здесь «Исторический культурно — курортный центр с музеем «Сочи — Город-госпиталь Великой Отечественной войны». Этот вопрос и обсуждался на заседании Сочинского Градостроительного Совета 14 июля. Депутат Государственной думы от Сочинского округа Константин Затулин принял участие в обсуждении.
Большинство членов Градсовета поддержали предложение депутата возвести Центр с музеем в районе городского Мемориального комплекса в Завокзальном микрорайоне, поскольку там сосредоточены важнейшие городские композиции, посвященные Великой Отечественной войне. А на месте разрушенного «Спутника» воссоздать знаменитый культурно-досуговый центр, в том числе с кинозалом. Окончательное решение будет принято после проведения публичных слушаний.
Бывший депутат Городского Собрания Сочи и Законодательного Собрания Краснодарского края Юрий Медведев
