Две сделки по продаже земельных участков властями Сочи признаны недействительными по решению Арбитражного суда Краснодарского края. Земли площадью 1,6 га в Центральном районе Сочи, проданные за 7,1 млн рублей были проданы с нарушением природоохранного и земельного законодательства, сообщает РИА Новости со ссылкой на данные арбитражной картотеки.
Известно, что ранее в Арбитраж обратилась прокуратура Кубани с иском, требующим признать ничтожными (недействительными) сделки по продаже муниципальной земли. В частности, речь шла об участках в Центральном районе Сочи, площадь которых составила 1,6 га. При этом участок площадью 0,4 гектара был продан еще в 2017 году ООО «Уралснабмаш», а остальные 1,2 гектара в 2018 году перешли к ООО «Сотар».
Иск прокуратуры объясняется тем, что данные земли расположены в границах второй зоны округа горно-санитарной охраны курорта Сочи, а потому не подлежат приватизации. При рассмотрении дела суд оказался на стороне прокуратуры. Таким образом, договор, заключенный между департаментом имущественных отношений администрации Сочи и ООО «Сотар», суд признал недействительным и постановил признать право собственности отсутствующим, а также вернуть компании средства по договору. Аналогичное решение суд принял и по иску к ООО «Уралснабмаш», этот договор также аннулирован, администрация Сочи обязана вернуть компании средства, полученные за земельный участок.
Что касается причин, по которым сделки признаны недействительными, то суд мотивировал это тем, что «продажа земельного участка в границах второй зоны санитарной охраны Сочинского курорта не соответствует требованиям природоохранного и земельного законодательства», то есть этой сделкой нарушаются права муниципалитета.
