Средняя стоимость квадратного метра самой дорогой недвижимость в Сочи превысила 3,7 млн рублей, этот показатель стал новым рекордом. Соответствующее исследование провели аналитики NF Group.
Новый рекорд зафиксировали в элитном жилом комплексе MANTERA Seaview residence. Второе место занимает Grand Royal Residences. Там квадратный метр стоит 2,5 млн рублей. Замыкает тройку лидеров ЖК REEF Residences (2 млн рублей). На четвертом месте расположился апарт-комплекс Karat Apartments (1,9 млн рублей).
При этом Сочи является лидером в России по средней стоимости квадратного метра в сегменте делюкс. На курорте этот показатель составляет 2,6 млн рублей. Второе место заняла Москва. Квадратный метр столичной недвижимости такого класса стоит 2,3 млн рублей. Со значительным отставанием замыкает тройку лидеров Санкт-Петербург (957 тысяч рублей).
Как пояснила коммерческий директор девелопера курортной недвижимости FIVE Елена Кабешева, курортная недвижимость всегда пользуется высоким спросом. Как подчеркнула специалист, особенно это касается люкс-сегмента. По ее словам, в настоящее время там наблюдается дефицит качественных проектов.
– Сочинская недвижимость высокого класса все еще находится на этапе развития, – отметила Кабешева.
По ее словам, спрос на такие объекты увеличивает наличие достойного сервиса и разнообразие инфраструктуры для отдыха. Кабешева добавила, что когда в Сочи появится достаточное количество предложений существенно нового уровня, курорт ждут новые ценовые рекорды.
Ранее портал «СочиСтрим» писал о том, что с 2020 года квадратный метр в сочинской новостройке подорожал почти в два раза. По данным экспертов, цены увеличились на 98,12%. Сообщалось, что квадратный метр стоит в среднем 339,7 тысячи рублей. Тогда максимальная цена за «квадрат» составляла 3 миллиона рублей. В 85-90% случаях сочинскую недвижимость покупают люди на свободные деньги с целью их сохранить, преумножить или как игрушку. Только 10% клиентов покупают жилье для себя. Эксперты отмечают, что такой рост цен связан с дефицитом предложения.
Ранее портал «СочиСтрим» писал о том, что стала известна стоимость самой дорогой компактной квартиры в Сочи. Объект площадью до 20 квадратных метров оценивается в 19,5 млн рублей. Он располагается в Хостинском районе.
