Аналитики одного из агентств изучили предложение на первичном рынке жилья Сочи в марте 2025 года. По данным исследования, в продаже находится 6,8 тыс. квартир и апартаментов, причем 70% из них имеют площадь менее 50 кв. м.
Распределение по комнатности
Больше всего в Сочи представлено однокомнатных квартир — 3 тыс. лотов. Следом идут:
- студии — 1132 предложения,
- двухкомнатные — 2028,
- трехкомнатные — 497.
Наименьшая доля приходится на многокомнатные апартаменты — всего 114 объектов.
Тренд на мини-формат
Особый интерес вызывает сегмент квартир до 25 кв. м — они составляют 10,2% рынка (696 единиц). Самый компактный вариант — 17-метровая квартира в Хостинском районе за 9,6 млн рублей.
В противовес этому, в Адлерском районе продается элитный лот площадью 270 кв. м стоимостью 147 млн рублей — это самая большая квартира в текущих предложениях Сочи.
Эксперты отмечают, что спрос на малогабаритное жилье в Сочи остается высоким, что объясняется как инвестиционной привлекательностью, так и популярностью курортной недвижимости для краткосрочной аренды.
